2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется на долгосрочной основе по результатам проведения конкурсов или аукционов. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
(п. 2.1 в ред. решения Тульской городской Думы от 23.10.2013 N 66/1507)
2.2. Организаторами конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды выступают комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы либо обладатели права хозяйственного ведения (муниципальные предприятия) в порядке, установленном Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
(в ред. решения Тульской городской Думы от 23.10.2013 N 66/1507)
2.3. В конкурсе или аукционе могут участвовать только субъекты малого и среднего предпринимательства и (или) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.4. Решение об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, сроком на пять лет принимается Тульской городской Думой по представлению администрации города Тулы. Основанием для заключения договора аренды с победителем является протокол конкурсной или аукционной комиссии.
(п. 2.4 в ред. решения Тульской городской Думы от 27.06.2012 N 47/979)
2.5. Для принятия решения об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, субъект малого или среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляет в администрацию города Тулы следующие документы:
- заявление о предоставлении в аренду конкретного объекта муниципального имущества в письменном виде с указанием наименования заявителя, его юридического и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и условиям, предусмотренным федеральными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства, региональными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
(в ред. решения Тульской городской Думы от 23.10.2013 N 66/1507)
2.6. Администрация города Тулы в течение 1 месяца со дня поступления документов в полном объеме готовит и направляет в Тульскую городскую Думу проект решения об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды объекта, включенного в Перечень, либо отказывает заявителю.
(п. 2.6 в ред. решения Тульской городской Думы от 27.06.2012 N 47/979)
2.7. Основаниями для отказа в организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, являются:
- несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц.
2.8. О принятом решении об организации и проведении конкурса или аукциона либо отказе в организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, заявитель уведомляется комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы в течение 10 рабочих дней.
2.9. В течение двух недель с момента принятия решения об организации и проведении конкурса или аукциона по продаже права аренды комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы либо муниципальное предприятие разрабатывает и утверждает конкурсную документацию либо документацию об аукционе, принимает решение о создании конкурсной либо аукционной комиссии, определении ее состава и порядка работы, назначении председателя комиссии.