Цель выделения зоны:
использование территории под садоводство с формированием на ее основе зон рекреационного типа.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
1 | 2 | 3 |
Основные виды разрешенного использования: | ||
1 | Ведение огородничества | (13.1) |
2 | Ведение садоводства | (13.2) |
3 | Общественное питание <*> <**> | (4.6) |
4 | Бытовое обслуживание <*> <**> | (3.3) |
5 | Благоустройство территории | (12.0.2) |
6 | Обеспечение внутреннего правопорядка <*> | (8.3) |
7 | Коммунальное обслуживание | (3.1) |
8 | Земельные участки общего назначения <*> | (13.0) |
Условно разрешенные виды использования: | ||
9 | Магазины <*> | (4.4) |
10 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание <*> | (3.10.1) |
11 | Осуществление религиозных обрядов | (3.7.1) |
12 | Заправка транспортных средств <*> | (4.9.1.1) |
13 | Хранение автотранспорта <*> | (2.7.1) |
14 | Приюты для животных | (3.10.2) |
(п. 1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 26.03.2021 N 111)
2. Объекты видов использования, отмеченных в пункте 1 настоящей статьи знаком*, могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
Объекты видов использования, отмеченных в пункте 3 настоящей статьи знаком**, относятся к основным видам разрешенного использования при условии, если общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках не превышает 300 квадратных метров. В случае если общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках превышает 300 квадратных метров, то объекты указанных видов использования относятся к условно разрешенным видам использования.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) площадь земельных участков:
для садоводства - 400 - 1250 квадратных метров;
(в ред. решения Смоленского городского Совета от 10.11.2015 N 13)
для огородничества - 200 - 1250 квадратных метров;
(в ред. решения Смоленского городского Совета от 10.11.2015 N 13)
для размещения объектов иных видов разрешенного использования - в соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;