Цели выделения зоны:
развитие существующих и преобразуемых территорий, предназначенных для размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения;
развитие сферы лечебно-оздоровительного обслуживания для обеспечения потребностей жителей города Смоленска и Смоленской области;
развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
1 | 2 | 3 |
Основные виды разрешенного использования: | ||
1 | Санаторная деятельность | (9.2.1) |
2 | Курортная деятельность | (9.2) |
3 | Общественное питание | (4.6) |
4 | Здравоохранение | (3.4) |
5 | Обеспечение внутреннего правопорядка | (8.3) |
6 | Религиозное использование | (3.7) |
7 | Гостиничное обслуживание | (4.7) |
8 | Благоустройство территории | (12.0.2) |
9 | Хранение автотранспорта <*> | (2.7.1) |
10 | Стоянки транспорта общего пользования | (7.2.3) |
11 | Коммунальное обслуживание | (3.1) |
Условно разрешенные виды использования: | ||
12 | Развлекательные мероприятия | (4.8.1) |
13 | Улично-дорожная сеть <*> | (12.0.1) |
14 | Причалы для маломерных судов | (5.4) |
15 | Оказание услуг связи | (3.2.3) |
16 | Дома социального обслуживания <*> | (3.2.1) |
17 | Оказание социальной помощи населению <*> | (3.2.2) |
(п. 1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 26.03.2021 N 111)
2. Объекты видов использования, отмеченных в пункте 1 настоящей статьи знаком*, могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для общественно-деловой зоны:
1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 6 части II настоящих Правил;
3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 20 части II настоящих Правил;
4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;