Цели выделения зоны:
сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов, создание на этих условиях комфорта посещения лесных территорий;
обустройство территории для отдыха населения;
сохранение и развитие зеленых насаждений на территории водоохранных зон;
сохранение и развитие зеленых насаждений на территории зон охраны источников питьевого водоснабжения;
сохранение и развитие пляжей и размещение объектов водного спорта;
сохранение и развитие зеленых насаждений на территории санитарно-защитных зон.
1. Нижеприведенные градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства распространяются на земельные участки зоны Р1 только в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
1 | 2 | 3 |
Основные виды разрешенного использования: | ||
1 | Охрана природных территорий | (9.1) |
2 | Благоустройство территории | (12.0.2) |
3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | (8.3) |
4 | Коммунальное обслуживание | (3.1) |
5 | Связь | (6.8) |
Условно разрешенные виды использования: | ||
6 | Общественное питание | (4.6) |
7 | Причалы для маломерных судов | (5.4) |
8 | Хранение автотранспорта | (2.7.1) |
9 | Водный спорт | (5.1.5) |
10 | Питомники | (1.17) |
11 | Рыбоводство | (1.13) |
12 | Трубопроводный транспорт | (7.5) |
13 | Заправка транспортных средств | (4.9.1.1) |
14 | Осуществление религиозных обрядов | (3.7.1) |
15 | Приюты для животных | (3.10.2) |
16 | Специальная деятельность | (12.2) |
(п. 2 в ред. решения Смоленского городского Совета от 26.03.2021 N 111)
3. Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования (части территориальной зоны Р1 в замкнутых границах), при условии выполнения компенсационного озеленения.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: