Цель выделения зоны:
- обеспечение правовых условий размещения объектов специального назначения.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
1 | 2 | 3 |
Основные виды разрешенного использования: | ||
1 | Обеспечение обороны и безопасности | (8.0) |
2 | Обеспечение вооруженных сил | (8.1) |
3 | Охрана Государственной границы Российской Федерации | (8.2) |
4 | Обеспечение внутреннего правопорядка | (8.3) |
5 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний | (8.4) |
6 | Склады | (6.9) |
7 | Складские площадки | (6.9.1) |
8 | Связь | (6.8) |
9 | Благоустройство территории | (12.0.2) |
10 | Ремонт автомобилей | (4.9.1.4) |
11 | Хранение автотранспорта | (2.7.1) |
12 | Коммунальное обслуживание | (3.1) |
13 | Бытовое обслуживание | (3.3) |
14 | Среднее и высшее профессиональное образование | (3.5.2) |
15 | Здравоохранение | (3.4) |
16 | Медицинские организации особого назначения | (3.4.3) |
17 | Осуществление религиозных обрядов | (3.7.1) |
18 | Государственное управление | (3.8.1) |
19 | Воздушный транспорт | (7.4) |
20 | Железнодорожный транспорт | (7.1) |
21 | Заправка транспортных средств | (4.9.1.1) |
Условно разрешенные виды использования: | ||
22 | Магазины | (4.4) |
23 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | (2.6) |
24 | Среднеэтажная жилая застройка | (2.5) |
25 | Общественное питание | (4.6) |
(п. 1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 26.03.2021 N 111)
2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
2) минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 6 части II настоящих Правил;
3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 20 части II настоящих Правил;
4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;
5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части II настоящих Правил;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;
7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;