Цель выделения зоны:
- формирование комплексов объектов городской инженерной инфраструктуры.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
1 | 2 | 3 |
Основные виды разрешенного использования: | ||
1 | Энергетика | (6.7) |
2 | Коммунальное обслуживание | (3.1) |
3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | (8.3) |
4 | Связь | (6.8) |
5 | Благоустройство территории | (12.0.2) |
6 | Склады | (6.9) |
Условно разрешенные виды использования: | ||
7 | Складские площадки | (6.9.1) |
(п. 1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 26.03.2021 N 111)
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 6 части II настоящих Правил;
3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 20 части II настоящих Правил;
4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;
5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части II настоящих Правил;
6) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;
7) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 22 части II настоящих Правил;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 23 части II настоящих Правил;