________________
<59> По данным компании "Бизнес-Аналитик Групп".
Средняя стоимость 1 кв. м производственно-складской недвижимости в г. Кемерово составила на конец 2006 года 8,7 тыс. руб. <60>, на конец 2008 года - 17 тыс. руб. <61>, таким образом, средние цены выросли на 95 процентов. Объем предложения данной категории недвижимости на конец 2008 года составил 173, 9 тыс. кв. м, к продаже выставлялось 72 объекта.
________________
<60> По данным компании "Бизнес-Аналитик Групп".
<61> По данным Кузбасской торгово-промышленной палаты.
В долгосрочной перспективе ожидается достаточно высокое количество объектов, предлагаемых на рынке. Темп роста цен на недвижимость существенно снизится. Однако качество выставляемых к продаже объектов, особенно производственно-складского назначения, остается низким. Помещения требуют существенных вложений в ремонт, модернизацию или замену инженерной инфраструктуры, оптимизацию логистических развязок;
6) динамика обменного курса рубля
Среди прочих внешних факторов развития химической промышленности Кемеровской области необходимо выделить курс рубля по отношению к основным торговым валютам (рис. 54).