20. Субсидии из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при индивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (далее - субсидии на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов) предоставляются заемщикам для снижения годовых процентных ставок кредитных организаций на 5% годовых при ипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства и приобретения вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов у застройщиков на основании договоров купли-продажи для следующих категорий граждан:
молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 35 лет (далее - молодые семьи), либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
многодетные семьи (семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении) (далее - многодетные семьи);
граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области;
медицинские работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогические работники государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее - работники бюджетных организаций, бюджетные организации соответственно), а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций.
В случае снижения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, подлежит снижению на величину, равную величине снижения ключевой ставки Банка России.
(абзац введен Постановлением Правительства Курганской области от 16.12.2020 N 392)
В случае увеличения ключевой ставки Банка России, величина снижения годовых процентных ставок кредитных организаций, указанная в абзаце первом настоящего пункта, изменению не подлежит.
(абзац введен Постановлением Правительства Курганской области от 16.12.2020 N 392)
21. Субсидия на снижение процентных ставок при индивидуальном жилищном строительстве и приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов предоставляется заемщику при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома в пределах следующих норм:
33 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома для одиноких граждан;
42 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади индивидуального жилого дома на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
В случае если заемщику требуется индивидуальный жилой дом общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей площади индивидуального жилого дома, превышающей указанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или оплачивается заемщиком за счет собственных средств.