"Утверждаю"
Мэр г. Южно-Сахалинска
И.П.Фархутдинов
5 декабря 1993 г.
"Согласовано"
Начальник
главного управления архитектуры и
градостроительства
администрации
Сахалинской области
В.Н.Ивакин
30 июля 1993 г.
ПОЛОЖЕНИЕ О ГЛАВНОМ АРХИТЕКТОРЕ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
1. Главный архитектор города Южно-Сахалинска осуществляет руководство градостроительной деятельностью и контроль за исполнением Закона "Об основах градостроительства в РФ" на территории, подведомственной администрации г. Южно-Сахалинска.
Главный архитектор является начальником управления архитектуры и градостроительства администрации г. Южно-Сахалинска.
2. Основные задачи главного архитектора города:
2.1. Разработка градостроительной политики и осуществление мероприятий, направленных на осуществление задач комплексного социально - экономического развития территорий и поселений города Южно-Сахалинска.
2.2. Содействие развитию разнообразных прогрессивных форм и методов проектирования, строительства и промышленности строительных материалов.
2.3. Координация инвестиционных разработок, проектных научно - исследовательских, изыскательских, строительных и ремонтно - строительных работ, в части требований архитектуры и градостроительства.
2.4. Обеспечение контроля за реализацией генерального плана города и поселений территории, осуществлением их комплексной застройки, за качеством застройки и благоустройства жилых образований, производственных и рекреационных зон.
2.5. Привлечение к совместной работе художников, скульпторов, дизайнеров, с целью достижения синтеза архитектуры и изобразительного искусства.
2.6. Местные органы архитектуры обеспечивают реализацию градостроительной политики, а также свободу архитектурного творчества территории г. Южно-Сахалинска.
3. На главного архитектора города Южно-Сахалинска возлагаются следующие обязанности:
3.1. Координация и контроль за разработкой всех видов градостроительной документации.
3.2. Осуществление постоянного контроля за реализацией градостроительной документации, координация проектных работ по объектам строительства на территории города.
3.3. Рассмотрение и согласование проектов планировки и застройки, проектов всех видов зданий и сооружений на подведомственной территории и представление на утверждение или согласование Совета мэра города.
3.4. Участие в разработке и согласовании программ и комплексных планов развития территорий и поселений.
3.5. Организация работы по изучению спроса и предложений, состояния конъюнктуры, тенденций и перспектив развития рынка инвестиций проектных работ и услуг, использование конкуренции проектировщиков, инвесторов и подрядчиков, в целях повышения уровня архитектурных решений и эффективности градостроительных мероприятий.
3.6. Разработка правил застройки и других документов, регулирующих вопросы строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройства, озеленения и городского дизайна поселений и территорий, разработка предложений по совершенствованию норм в проектировании и строительстве.
3.7. Подготовка администрации города предложений по условиям пользования землями на основе проектно - планировочной документации в соответствии с законодательством РФ.
3.8. Подготовка и представление в администрацию города вопросов о согласовании под проектирование и предоставление под строительство земельных участков на территории города, на основе разработанной и утвержденной проектной документации.
3.9. Вынос в натуру земельных участков, осей зданий, предоставленных под строительство.
3.10. Создание при главном архитекторе градостроительного Совета города и руководства его работой с целью профессионального обсуждения проектно - планировочных работ и объектов, оказывающих определяющее значение на архитектурный облик города.
3.11. Выдача заказчикам - застройщикам разрешений на производство строительно - монтажных работ, ремонтно - строительных работ и на реконструкцию объектов в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-технической документацией и финансированием (инспекция Госархстройнадзора).
3.12. Разработка и выдача инвесторам (заказчикам - застройщикам) архитектурно - планировочных заданий на проектирование и строительных паспортов для проведения инвестиционных разработок, проектно - изыскательских работ на все виды строительства, реконструкции, расширения, капитального ремонта и реставрацию зданий, благоустройство территории.
3.13. Подготовка предложений и участие в решении вопросов о выдаче и изъятии лицензий проектировщикам и строительно - монтажным организациям, независимо от форм собственности, на осуществление строительной деятельности, согласно установленному порядку.
3.14. Оказание содействия государственным органам и общественным организациям охраны памятников истории и культуры, в осуществлении их функций по охране, реставрации и использованию памятников.
3.15. Координация деятельности Южно-Сахалинского Госархстройнадзора.