Действующий

О Методике расчета арендной платы за пользование имуществом городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 23 ноября 2022 года)



II. РАСЧЕТ ОПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА


2.1. Расчет арендной платы за объект нежилого фонда (кроме имущества, предназначенного для обеспечения жизнедеятельности населения на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск") производится по формуле:


(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.03.2008 N 1022/49-08-3)


Ап = Б x Пк x S : 12,


где:


Ап - ежемесячный размер арендной платы;


Б - базовая ставка годовой арендной платы (руб.);


S - общая площадь объекта, переданного в аренду (кв. м);


Пк - произведение поправочных коэффициентов К1, К2, К3, К4;


12 - число месяцев в году.


2.2. Базовая ставка годовой арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость и коммунальных услуг) принимается равной средней величине расчетных базовых ставок (Бi), установленных на основании предоставленных независимыми оценщиками данных о годовой стоимости аренды 1 кв. метра недвижимого имущества (Ai) на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск":


Б = SUM Бi / n, Бi = Ai / Пкi,


где:


n - количество выбранных независимыми оценщиками объектов для определения Ai,


Пкi - произведение поправочных коэффициентов К1, К2, К3, К4 для Ai.