4.1. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.
4.2. Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды в виде твердой денежной суммы либо путем описания способа (порядка) ее определения.
При заключении или изменении договора размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы и базовой ставкой, утверждаемыми решениями Городской Думы города Южно-Сахалинска, либо устанавливается в размере рыночной арендной платы, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, либо по результатам торгов.
(в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.12.2014 N 64/5-14-5)
4.3. Условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.
4.4. Муниципальная преференция в виде льгот по арендной плате (полное либо частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляется в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции", на основании решения Городской Думы города Южно-Сахалинска, с предварительного письменного согласия Федеральной антимонопольной службы по Сахалинской области.
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.12.2014 N 64/5-14-5, от 24.06.2015 N 186/12-15-5)
При введении на территории Сахалинской области режима чрезвычайной ситуации или режима повышенной готовности для органов управления, сил и средств Сахалинской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций льготы по уплате арендной платы предоставляются на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска, в соответствии с федеральными законами Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Сахалинской области, муниципальными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(абзац введен Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 28.10.2020 N 375/18-20-6)
4.5. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, в том числе неустойка, поступают в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.6. Размер арендной платы должен пересматриваться в порядке, предусмотренном договором аренды, в любом из следующих случаев:
при утверждении новой (изменении существующей) базовой ставки и/или Методики расчета арендной платы;
при определении рыночной арендной платы независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4.7. Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке при утверждении новой (изменении существующей) базовой ставки. Об изменении размера арендной платы арендатор уведомляется заказным письмом либо получением уведомления нарочным в Администрации города Южно-Сахалинска.