8.1. Капитальный ремонт должен производиться Арендатором в соответствии с российским законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск".
По решению Городской Думы города Южно-Сахалинска, с предварительного согласия управления ФАС по Сахалинской области, Арендатор может быть частично или полностью освобожден от начисления и уплаты арендной платы на сумму затрат на произведенный капитальный ремонт.
8.2. Произведенные Арендатором за свой счет отделимые улучшения арендованного Объекта являются собственностью Арендатора.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении по любым основаниям стоимость всех произведенных Арендатором за счет собственных средств неотделимых без вреда для Объекта улучшений Арендодателем не возмещается.
8.3. Реорганизация Арендодателя, а также смена собственника, не являются основанием для изменения или расторжения договора.
Правопреемство оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.
8.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях своих юридических адресов, номеров телефонов, банковских и иных реквизитов не позднее 3-х дней с момента изменений.
8.5. После заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и документы по вопросам, являющимся его предметом, теряют силу.