N п/п | Наименование выпускаемой продукции | Единица измерения | Объем выпущенной продукции | Удельный вес города в общем объеме по Сахалинской области (%) | |
г. Южно- Сахалинск | Сахалинская область | ||||
1. | Алюминиевые и пластиковые блоки | тыс. кв. м | 129,33 | 130,18 | 99,3 |
2. | Асфальтобетон | тыс. т | 89,68 | 185,55 | 48,3 |
3. | Бордюрные камни | п. м | 730,8 | 730,8 | 100,0 |
4. | Бутовый камень | тыс. куб. м | 314,95 | 626,3 | 50,3 |
5. | Скальный грунт | тыс. куб. м | 1,95 | 1,95 | 100,0 |
6. | Камень (вскрыша) | тыс. куб. м | 115,6 | 283,0 | 40,8 |
7. | Лакокрасочные материалы | т | 53,46 | 53,46 | 100,0 |
8. | Модульные домики | тыс. кв. м | 4,96 | 4,96 | 100,0 |
9. | Оцилиндрованный брус | куб. м | 1239,0 | 1239,0 | 100,0 |
10. | Пеноблоки | куб. м | 800,0 | 800,0 | 100,0 |
11. | Пенополистирол | тыс. куб. м | 3,12 | 3,12 | 100,0 |
12. | Песок дробленый | тыс. куб. м | 22,23 | 46,76 | 47,5 |
13. | Песчано-гравийная смесь | тыс. куб. м | 6,14 | 440,03 | 1,4 |
14. | Пиломатериал | тыс. куб. м | 0,16 | 8,83 | 1,8 |
15. | Плиты бетонные тротуарные | тыс. кв. м | 17,74 | 28,13 | 63,1 |
16. | Сборный железобетон и бетон | тыс. куб. м | 11,76 | 23,04 | 51,0 |
17. | Стеновые материалы | млн. шт. усл. кирпича | 2,78 | 3,78 | 73,5 |
18. | Столярные изделия | тыс. кв. м | 1,17 | 3,58 | 32,7 |
19. | Сэндвич-панели | тыс. кв. м | 12,3 | 12,3 | 100,0 |
20. | Товарный бетон и раствор | тыс. куб. м | 94,69 | 117,63 | 80,5 |
21. | Щебень | тыс. куб. м | 234,5 | 1122,69 | 20,9 |
Основной объем строительной индустрии приходится на производство инертных материалов, сборного бетона и железобетона, товарного бетона и раствора, асфальтобетонной смеси, оконных блоков из пластиковых профилей.
За 2007 год производство алюминиевых и пластиковых окон увеличилось по сравнению с 2006 годом в 1,8 раза, дверных блоков - на 17,8%, сборных железобетонных конструкций - на 28,7%, пиломатериалов - на 30,5%. Добыча нерудных строительных материалов увеличилась на 20% по сравнению с 2006 годом.
Удельный вес выпускаемой продукции по городскому округу "Город Южно-Сахалинск", в стоимостном выражении, составляет более 60% от общего выпуска продукции стройиндустрии по Сахалинской области в целом.
Мощности предприятий и сырьевая база достаточны для того, чтобы обеспечить основными строительными материалами и изделиями организации города. Так только по производству алюминиевых и пластиковых окон, дверных блоков, песка и песчано-гравийной смеси производственные мощности загружены выше 50%, по остальным видам выпускаемой продукции этот показатель ниже 50%. Проблемой строительной индустрии является отсутствие стабильных заказов на выпускаемую продукцию и ее высокая стоимость.
Вместе с тем на территорию областного центра ввозятся следующие виды строительных материалов: комплектующие материалы для производства алюминиевых и пластиковых окон; столярные изделия; металлоконструкции, лакокрасочные материалы; плитка тротуарная, цемент. Стоимость ввозимой продукции значительно ниже стоимости аналогичных товаров, производимых предприятиями областного центра.
Основной строительный материал, цемент, поступает, в основном, с Приморского края и КНР. За 2007 год ввоз цемента увеличился на 34%. Доля цемента, ввозимого из КНР, увеличилась с 15% в 2006 году до 39,0% в 2007 году.
Объем ввозимой продукции формируется поставщиками с учетом темпов строительства и спроса потребителей на тот или иной вид строительных материалов.
Несмотря на активизацию работ по реализации целевых программ, направленных на развитие массового жилищного строительства, ликвидацию ветхого и аварийного жилья, а также проведение капитального ремонта жилищного фонда, по предварительной оценке, значительного увеличения выпуска строительных материалов не ожидается, темп роста составит: в 2008 г. - 100%, в 2009 - 2010 гг. - 101 - 102%. Это обусловлено тем, что основные работы по шельфовым проектам, где был задействован основной объем продукции, выпускаемой предприятиями стройиндустрии, находятся в стадии завершения.
Основными проблемами в строительной отрасли остаются недостаток инвестиционных ресурсов, снижение числа квалифицированных кадров, слабая инженерная инфраструктура города, рост цен на строительные материалы.
В целях развития строительной индустрии в областном центре прорабатывается вопрос создания базы по производству современных строительных материалов и перехода на новые технологии строительства с применением клееной древесины, кругляка, МДФ-плиты, пенобетона и пенобетонных блоков. В настоящее время на Холмском шоссе планируется открытие цеха по производству отделочного материала из натурального камня и вентилируемых материалов для отделки деревянного домостроения.
Кроме того, администрацией города Южно-Сахалинска рассматривается инвестиционное предложение ООО "Дары моря" по организации производства клееного пиломатериала. Проект предполагает расширение действующего производства пиломатериалов различного ассортимента с последующим экспортом в Японию. Стоимость проекта 300 тыс. долларов. Срок реализации проекта 7 месяцев, срок окупаемости - 2 года.
Активная инвестиционная политика по привлечению в строительные процессы инвестиционных ресурсов как отечественных, так и зарубежных партнеров, в первую очередь из Китая, Японии, Кореи, а также выполнение работ в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье", Федеральной целевой программы "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года" будет способствовать дальнейшему развитию промышленности строительных материалов на территории областного центра.