2.1. Администрация вправе:
2.1.1. Требовать от Управляющей компании оперативного, добросовестного и эффективного исполнения обязательств, возложенных на нее по настоящему Договору и договору аренды недвижимого муниципального имущества.
2.1.2. Получать от Управляющей компании ежеквартальные отчеты (балансы и иные сведения), необходимые для контроля за ходом выполнения условий Договора.
2.1.3. Проверять выполнение Управляющей компанией обязательств по Договору, в том числе путем проведения проверки деятельности Управляющей компании по исполнению своих обязательств.
2.1.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор при неисполнении условий договоров.
2.2. Администрация обязана:
2.2.1. Передать Управляющей компании по договору аренды недвижимого муниципального имущества офисную мебель (иное оборудование) и т.д.
2.2.2. Оказать финансовую поддержку путем предоставления субсидии на компенсацию части затрат на электроэнергию в пределах ассигнований на соответствующий финансовый год в соответствии с Программой.
2.2.3. Извещать Управляющую компанию о всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего Договора.
2.3. Управляющая компания вправе:
2.3.1. Самостоятельно определять приемы и формы выполнения обязательств, возложенных на нее настоящим Договором.
2.3.2. Совершать от своего имени юридические и фактические действия в интересах Администрации, необходимые для осуществления управления деятельностью Ресурсного центра.
2.3.3. Предоставлять в аренду субъектам малого предпринимательства помещения Ресурсного центра.
2.4. Управляющая компания обязана:
2.4.1. Предоставлять в соответствии с требованиями, изложенными в Положении о Ресурсном центре, утвержденном постановлением администрации города, в аренду помещения Ресурсного центра субъектам малого предпринимательства, выбранным в установленном порядке.
2.4.2. Согласовывать с Администрацией порядок работы Ресурсного центра.
2.4.3. Совместно с Администрацией провести конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства для предоставления им в аренду помещений Ресурсного центра.
2.4.4. Осуществлять техническую эксплуатацию здания Ресурсного центра.
2.4.5. Оказывать субъектам малого предпринимательства, отобранным на конкурсной основе, почтово-секретарские услуги, консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения и т.д.
2.4.6. Предоставлять субъектам малого предпринимательства, отобранным на конкурсной основе, доступ к информационным базам данных.
2.4.7. Обеспечивать соблюдение общественного порядка, правил техники безопасности, правил противопожарной безопасности и промсанитарии, а также экологических и других отраслевых правил и норм.
Обеспечить охрану имущества. Охрана организуется Управляющей компанией самостоятельно, и Администрация не несет ответственности за сохранность материальных ценностей, расположенных в здании бизнес-инкубатора.
Вести разъяснительную работу с арендаторами о правилах эксплуатации и выполняемых работах в здании Ресурсного центра.
2.4.8. Предоставлять Администрации:
ежеквартальный отчет о своей деятельности в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным;
иные сведения, необходимые для контроля за ходом выполнения условий Договора, по запросу Администрации в срок не позднее 15 дней со дня получения соответствующего запроса.
2.4.9. Своевременно, добросовестно исполнять принятые на себя обязательства, действуя строго в рамках настоящего Договора.
2.4.10. Возвратить Администрации предоставленное имущество с оформлением акта приема-передачи в срок не позднее 10 (десяти) дней с даты окончания срока действия договора аренды недвижимого муниципального имущества либо досрочного расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.