2.1. Необходимость проведения капитального ремонта объектов социальной сферы (далее - объектов) устанавливается по показателю физического износа (соответственно, здания или элемента), характеризующему степень утраты первоначальных эксплуатационных свойств. Физический износ определяется путем обследования объектов визуальным способом.
В целях проведения обследования объектов социальной сферы приказами руководителей муниципальных учреждений, указанных в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, создается постоянно действующая комиссия по обследованию (далее - Комиссия).
Положение о работе Комиссии и ее состав утверждаются локальными нормативными актами муниципальных учреждений, указанными в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, с учетом следующего:
2.1.1. количество членов Комиссии не должно быть менее чем 5 человек. В состав комиссии входит председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь, члены Комиссии. Руководство Комиссией осуществляет Председатель Комиссии в лице руководителя муниципального учреждения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка;
2.1.2. в состав Комиссии в обязательном порядке входит представитель Учредителя;
(в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 31.10.2023 N 1252/64-23-6)
2.1.3. заседание Комиссии правомочно при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава Комиссии;
2.1.4. в случае отсутствия у муниципального учреждения работников, обладающих специальными знаниями, для участия в заседаниях Комиссии по решению председателя Комиссии могут приглашаться эксперты. Эксперты включаются в состав Комиссии на добровольной основе;
2.1.5. по решению Комиссии проведение обследования объектов социальной сферы может быть поручено специализированной организации, в этом случае основанием для подготовки акта является отчет специализированной организации по результатам проведенного обследования объектов социальной сферы;
2.1.6. решения Комиссии по результатам обследования объектов принимаются путем подписания акта;
2.1.7. в компетенцию Комиссии входит:
- визуальный осмотр муниципального имущества, подлежащего обследованию;
- установление причины возникновения дефектов;
- определение перечня дефектов с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов;