4.1. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, в течение десяти календарных дней со дня проведения аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
4.2. Договор о развитии застроенной территории заключает Организатор аукциона:
- с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор;
- с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права заключения договора, в случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора в порядке, установленном ст. 46.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Мэр города Южно-Сахалинска заключает договор о развитии застроенной территории с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона, в случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников.
4.3. Плата по договору о развитии застроенной территории подлежит зачислению в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в полном объеме.
Организатор аукциона осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.4. Договор о развитии застроенной территории, а также его исполнение осуществляется в соответствии со ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.5. Иные обязательства лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, определяются в соответствии с гражданским, жилищным и земельным законодательством Российской Федерации.
4.6. Организатор аукциона осуществляет контроль за исполнением договора о развитии застроенной территории с учетом сроков, указанных в таком договоре.