3.1. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территорий, который заключается с победителем аукциона на право заключить договор на развитие застроенной территории (далее - аукцион).
3.2. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
3.3. Организатором аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий выступает Администрация города Южно-Сахалинска.
3.4. Мэр города Южно-Сахалинска принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
3.5. Мэр города Южно-Сахалинска издает муниципальный правовой акт о начальной цене аукциона, сумме задатка, существенных условиях договора о развитии застроенной территории.
3.6. Организатор аукциона определяет время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").
3.7. До установления субъектом Российской Федерации Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городском округе "Город Южно-Сахалинск" начальная цена предмета аукциона определяется на основании суммы годовой арендной платы за земельный участок и коэффициента площади расселения жилищного фонда или на основании отчета оценки начальной цены, определенной независимой оценочной экспертизой.
(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 23.12.2009 N 57/5-09-4)
3.8. Организатор аукциона публикует извещение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
3.9. Извещение о проведении аукциона (в соответствии с формой, утверждаемой муниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска), подлежащее опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, должно содержать следующие сведения:
1) Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора аукциона;
2) Указание официального сайта, на котором размещено извещения о проведении аукциона;
3) Место, дата, время проведения аукциона;
4) Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе;
5) Реквизиты муниципального правового акта, издаваемого мэром города Южно-Сахалинска о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
6) Местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
7) Начальная цена права на заключение договора.
3.10. Извещение о проведении аукциона, размещаемом на официальном сайте Организатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сети "Интернет"), должно содержать следующие сведения:
(в ред. Решения Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 21.12.2011 N 498/32-11-4)
1) Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе;
2) Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки;
3) Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах такой территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на такой территории;
4) Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
5) Местные нормативы градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденные муниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска, расчетные показатели обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);
6) "Шаг аукциона";
7) Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления Организатором аукциона требования о внесении задатка для участия в аукционе;
Размер задатка определяется муниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска;
8) Существенные условия договора, установленные в соответствии с частями 3 и 4 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации;