4.1. Мероприятия по реализации решений проекта планировки.
Реализация решений проекта планировки предусмотрена в 1 этап:
Срок реализации планируется в 2016 г.
4.2. Мероприятия по реализации проекта межевания.
- Проект межевания, в составе проекта планировки застроенной территории подготовлен ООО "Славянский", во исполнение п. 3.1.2 обязательств Застройщика договора N 3 от 10.02.2011 "О развитии застроенной территории, расположенной в границах: г. Южно-Сахалинск, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича - существующая дворовая территория жилого дома N 59 - до территории МДОУ ДСОВ N 49 "Ласточка", заключенным между ДАГУН города Южно-Сахалинска и ООО "Славянский" по результатам аукциона (далее - Застройщик), в соответствии с требованиями п. 3.3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ.
- Одной из основных целей подготовки Застройщиком проекта планировки с проектом межевания застроенной территории является, согласно п. 3.9 и п. 6 ст. 46.2 Градостроительного кодекса, приобретение прав на земельный участок который должен быть предоставлен Застройщику для строительства объекта, в соответствии с п. 3.1.4 Договора, п. 2.1 ст. 30 Земельного кодекса, после утверждения проекта планировки с проектом межевания. Для осуществления указанной цели, после утверждения в установленном порядке проекта планировки с включенным в него проектом межевания, Застройщику, в соответствии с п. 8 ст. 46.1 Градостроительного кодекса, п. 2.1 ст. 30 Земельного кодекса, следует выполнить:
1) обратиться в орган власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками (в настоящее время МИЗО Сахалинской области), с заявлением о предоставлении, в соответствии с проектом межевания, утвержденном в составе документации по планировке территории, земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, для строительства объекта "Многоквартирный жилой дом со встроенными предприятиями общественного назначения в г. Южно-Сахалинске, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича - существующая дворовая территория жилого дома N 59 - до территории МДОУ ДСОВ N 49 "Ласточка", в аренду или в собственность; (орган власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками, определяет технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка для строительства указанного объекта бесплатно и без проведения торгов, в аренду или в собственность, на усмотрение Застройщика);
2) после получения документа о предоставлении земельного участка Застройщик:
а) за свой счет обеспечивает подготовку землеустроительной документации для государственного кадастрового учета сформированного земельного участка;
б) согласно п. 3.1.5 Договора N 3 от 10.02.2011 "О развитии застроенной территории...", на основании утвержденного в составе документации по планировке территории градостроительного плана земельного участка:
- готовит проектную документацию для строительства объекта;
- осуществляет строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки, в том числе сетей и сооружений инженерной инфраструктуры, предназначенной для обеспечения развития застроенной территории.