Основным источником централизованного теплоснабжения потребителей Северо-восточного планировочного района на перспективу намечается Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 за счет ее расширения и модернизации. Тепловая мощность ТЭЦ-1 увеличится до 630 Гкал/час.
В соответствии с принятыми объемами строительства суммарные тепловые нагрузки жилищно-коммунального сектора по Северо-восточному району составят на расчетный срок 315 Гкал/час, в т.ч. нагрузки централизованного теплоснабжения - 243,5 Гкал/час, из них нагрузки нового строительства - 187,5 Гкал/час, в т.ч. тепловые нагрузки новых районов Первомайский-1 и Первомайский-2 - 145 Гкал/час. Для выдачи тепла от ТЭЦ предусмотрено строительство двух тепломагистралей - d 400 и d 500.
Централизованное теплоснабжение жилого района Северный городок намечается от новой отопительной котельной производительностью 25 Гкал/час на газе. Теплоснабжение нового района Уюн - отводом от существующего теплопровода от ТЭЦ.
Теплоснабжение планировочного района Ново-Александровска намечается от новой газовой котельной, построенной на площадке существующей угольной котельной мощностью 39 Гкал/час, с закрытием существующей котельной в 2014 г. и переводом тепловых нагрузок на новую котельную. На новой котельной будут установлены 4 котла марки Buderus Loqano S825L суммарной тепловой мощностью 40,94 Гкал/час.
Отопление существующей сохраняемой и новой малоэтажной индивидуальной застройки предусматривается от собственных отопительных котлов на природном газе, горячее водоснабжение - от газовых водонагревателей. Отопление общественной застройки в районах малоэтажного строительства - от автоматизированных миникотельных на газе.
Существующие мелкие отопительные котельные в связи с амортизацией дальнейшему использованию не подлежат.