Действующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ В СОСТАВЕ ПРОЕКТА "ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"


      1.3. Параметры планируемого развития территории


1.3.1. Зона размещения объектов жилищного строительства:

1.3.1.1. Зона индивидуальной жилой застройки.

Плотность населения - 18 чел./га.

Коэффициент застройки - 0,06.

Коэффициент плотности застройки - 0,05.

Этажность - 1 - 3 этажа.

Общая площадь жилого фонда 53,6 тыс. кв. м, в том числе новое жилищное строительство - 39,3 тыс. кв. м.

1.3.1.2. Зона малоэтажной жилой застройки.

Плотность населения - 128 чел./га.

Коэффициент застройки - 0,2.

Коэффициент плотности застройки - 0,4.

Этажнось - 1 - 5 этажа.

Общая площадь жилого фонда 463,1 тыс. кв. м, в том числе новое жилищное строительство - 395,3 тыс. кв. м, из них 26,9 тыс. кв. м социального жилого фонда.

1.3.2. Зона размещения объектов общественно-делового назначения:

N

Наименование зоны/объекта

Мощность расчетная

Необходимое число м/мест для временного хранения автомобилей

Значение объекта

Площадь земельного участка, тыс. кв. м

1.

Учебно-образовательного назначения

1.1.

Детский сад

130 мест

местное

9,6

1.2.

Детский сад

220 мест

местное

12,0

1.3.

Детский сад

150 мест

местное

20,7

1.4.

Детский сад

150 мест

местное

16,4

1.5.

Детский сад

160 мест

местное

11,4

1.6.

Детский сад

220 мест

местное

8,9

1.7.

Детский сад

220 мест

местное

9,0

1.8.

Школа

700 учащихся

местное

30,8

1.9.

Спортивные площадки

0,23

местное

1.10.

Стадион

0,3 га

местное

1.11.

Внешкольное учреждение

115 мест

местное

1.12.

Школа

400 учащихся

местное

21,4

1.13.

Спортивная площадка

0,3 га

1.14.

Школа

900 учащихся

местное

35,8

1.15.

Спортивные площадки

0,16 га

местное

1.16.

Внешкольное учреждение

130 мест

местное

1.17.

Школа <*>

450 учащихся

местное

21,5

1.18.

Спортивный зал <*>

160 кв. м площади пола

местное

1.19.

Стадион

0,18 га

местное

2.

Здравоохранения

2.1.

Амбулатория <*>

110 посещений в смену

9

региональное

14,8

2.2.

Реабилитационный центр <*>

25 мест

4

региональное

2.3.

Стационар

170 коек

22

региональное

14,9

2.4.

Амбулатория

100 посещений в смену

8

региональное

2.5.

Пункт скорой медицинской помощи

3 автомобиля

региональное

2.6.

Поликлиника

100 посещений в смену

8

региональное

7,0

2.7.

Ветеринарная лечебница

1 объект

-

6,1

3.

Спортивного назначения

3.1.

Бассейн

160 кв. м зеркала воды

местное

16,9

3.2.

Спортивный зал

680 кв. м площади пола

местное

3.3.

Баня

20 мест

5

-

3.4.

Стадион

0,38 га

местное

18,4

3.5.

Спортивная площадка

0,12 га

местное

3.6.

Стадион

0,38 га

местное

17,3

3.7.

Спортивные площадки

0,18 га

местное

3.8.

Крытая спортивная арена

1 объект

местное

13,3

4.

Малоэтажной жилой застройки

4.1.

Спортивные площадки

0,04 га

местное

21,9

4.2.

Спортивные площадки

0,06 га

местное

28,6

4.3.

Спортивные площадки

0,06 га

местное

13,7

4.4.

Спортивные площадки

0,08 га

местное

25,8

4.5.

Спортивные площадки

0,15 га

местное

51,2

4.6.

Спортивные площадки

0,13 га

местное

28,9

4.7.

Спортивные площадки

0,09 га

местное

19

4.8.

Спортивные площадки

0,08 га

местное

20,1

4.9.

Спортивные площадки

0,08 га

местное

19,5

4.10.

Спортивная площадка

0,04 га

местное

17,0

4.11.

Спортивные площадки

0,1 га

местное

17,7

4.12.

Спортивные площадки

0,24 га

местное

45,7

4.13.

Спортивные площадки

0,09 га

местное

15,6

4.14.

Спортивная площадка

0,06 га

местное

21,4

4.15.

Спортивные площадки

0,14 га

местное

27,4

4.16.

Спортивные площадки

0,18 га

местное

55,3

4.17.

Спортивные площадки

0,05 га

местное

17,4

4.18.

Спортивные площадки

0,05 га

местное

20,2

4.19.

Спортивная площадка

0,06 га

местное

15,6

4.20.

Спортивные площадки

0,03 га

местное

16,9

4.21.

Спортивная площадка

0,06 га

местное

23,9

4.22.

Спортивные площадки

0,04 га

местное

9,6

4.23.

Спортивная площадка

0,12 га

местное

33,5

4.24.

Спортивная площадка

0,16 га

местное

37,5

4.25.

Спортивные площадки

0,08 га

местное

42,3

4.26.

Спортивные площадки

0,22 га

местное

31,3

4.27.

Спортивная площадка

0,03 га

местное

15,5

4.28.

Спортивные площадки

0,48 га

местное

106,5

4.29.

Административные здания

3 объекта

-

5.

Культурно-досугового назначения

5.1.

Дом культуры

680 мест

местное

16,5

5.2.

Библиотека

35 тыс. ед. хранения

местное

5.3.

Дом культуры

800 мест

местное

12,5

5.4.

Библиотека

39 тыс. ед. хранения

местное

5.5.

Кафе

85 мест

-

5.6.

Спортзал

460 кв. м площади пола

местное

5.7.

Клуб

450 мест

местное

34,1

5.8.

Аптека

1 объект

-

5.9.

Отделение сберегательного банка

3 операционных места

2

-

5.10.

Магазин

600 кв. м торговой площади

105

-

5.11.

Кафе

80 мест

-

5.12.

Дом культуры

350 мест

местное

6,9

6.

Торгового назначения и общественного питания

6.1.

Магазин

550 кв. м торговой площади

97

-

7,3

6.2.

Кафе

100 мест

-

6.3.

Аптека

1 объект

-

8,4

6.4.

Магазин

660 кв. м торговой площади

116

-

6.5.

Кафе

100 мест

-

6.6.

Аптека

1 объект

-

4,1

6.7.

Магазин

250 кв. м торговой площади

44

-

6.8.

Магазин

300 кв. м торговой площади

53

-

8,2

6.9.

Кафе

70 мест

-

6.10.

Магазины

1430 кв. м торговой площади

143

-

13,5

6.11.

Отделение сберегательного банка

4 операционных места

2

-

6.12.

Кафе

120 мест

-

7,1

6.13.

Баня

28 мест

7

-

7.

Социального и коммунально-бытового обслуживания

7.1.

Комбинат бытового обслуживания

50 рабочих мест

13

-

20,1

7.2.

Баня

22 места

6

-

7.3.

Аптека

1 объект

-

7.4.

Магазин

780 кв. м торговой площади

137

-

7.5.

Кафе

100 мест

-

7.6.

Гостиница

100 мест

20

-

7.7.

Химчистка

20 кг вещей в смену

-

8,2

7.8.

Прачечная

380 кг белья в смену

-

7.9.

Пожарное депо

6 автомобилей

местное

4,6

7.10.

Комбинат бытового обслуживания

50 рабочих мест

13

-

8,6

8.

Административно-делового назначения

8.1.

Отделение сберегательного банка

1 операционное место

1

-

8,5

8.2.

Пункт охраны правопорядка

1 объект

местное

8.3.

Отделение сберегательного банка

5 операционных мест

3

-

2,4

8.4.

Администрация

1 объект

местное

7,8

8.5.

ЖЭУ

1 объект

-

8.6.

Отделение сберегательного банка

3 операционных места

2

-

8.7.

Отделение связи

1 объект

федеральное

9.

Озелененных территорий общего пользования

9.1.

Спортивная площадка

0,17 га

местное

-

9.2.

Стадион

0,38 га

местное

15,8

9.3.

Спортивные площадки

0,04 га

местное

167,5

9.4.

Стадион

0,38 га

местное

19,5

10.

Культового назначения

10.1.

Храм

1 объект

-

3,5

10.2.

Храм

1 объект

-

4,8

     ________________

Примечание:

<*> - реконструкция.