Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Дальнее в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 16 июля 2024 года)

N п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

I.

Территория

1.

Площадь территории в границах проекта планировки - всего

га

524,7

524,7

2.

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

га

524,7

524,7

2.1.

Жилого назначения

га

72,1

217,0

кв. м/чел.

379,47

133,13

в том числе

2.1.1.

Многоэтажной жилой застройки

га

0,3

-

кв. м/чел.

1,58

-

2.1.2.

Малоэтажной жилой застройки

га

32,0

111,3

кв. м/чел.

168,42

68,28

2.1.3.

Индивидуальной жилой застройки

га

39,8

105,7

кв. м/чел.

209,47

64,85

2.2.

Общественно-делового назначения

га

5,7

52,0

кв. м/чел.

30,00

31,90

в том числе

2.2.1.

Административно-делового назначения

га

0,4

3,8

кв. м/чел.

2,11

2,33

2.2.2.

Социального и коммунально-бытового назначения

га

0,1

4,4

кв. м/чел.

0,53

2,70

2.2.3.

Торгового назначения и общественного питания

га

1,3

5,7

кв. м/чел.

6,84

3,50

2.2.4.

Учебно-образовательного назначения

га

2,6

20,3

кв. м/чел.

13,68

12,45

2.2.5.

Культурно-досугового назначения

га

-

6,1

кв. м/чел.

-

3,74

2.2.6.

Спортивного назначения

га

1,3

6,6

кв. м/чел.

6,84

4,05

2.2.7.

Здравоохранения

га

-

4,3

кв. м/чел.

-

2,64

2.2.8.

Культового назначения

га

-

0,8

кв. м/чел.

-

0,49

2.3.

Коммунально-складского назначения

га

3,8

3,5

кв. м/чел.

20,00

2,15

2.4.

Инженерной инфраструктуры

га

1,5

3,9

кв. м/чел.

7,90

2,39

в том числе

2.4.1.

Электроснабжения

га

-

0,6

кв. м/чел.

-

0,37

2.4.2.

Водоснабжения

га

-

1,1

кв. м/чел.

-

0,67

2.4.3.

Теплоснабжения

га

-

1,1

кв. м/чел.

-

0,67

2.4.4.

Водоотведения

га

-

1,1

кв. м/чел.

-

0,67

2.5.

Транспортной инфраструктуры

га

30,2

108,5

кв. м/чел.

158,94

66,56

в том числе

2.5.1.

Автомобильного транспорта

га

2,1

15,2

кв. м/чел.

11,05

9,32

2.5.2.

Улично-дорожная сеть

га

28,1

93,3

кв. м/чел.

147,89

57,24

2.6.

Объектов сельскохозяйственного назначения

га

60,9

-

кв. м/чел.

320,53

-

2.7.

Сельскохозяйственных угодий

га

269,0

-

кв. м/чел.

1415,79

-

3.

Из общей площади территории в границах проекта планировки территории:

га

81,5

139,8

кв. м/чел.

428,95

85,77

в том числе

3.1.

Акваторий

га

-

-

кв. м/чел.

-

-

3.2.

Природного ландшафта

га

41,6

76,5

кв. м/чел.

218,95

46,93

3.3.

Территорий, покрытых лесом и кустарником

га

39,3

35,9

кв. м/чел.

206,84

22,02

3.4.

Озелененных территорий общего пользования

га

0,6

27,4

кв. м/чел.

3,16

16,81

4.

Из общей площади территории в границах проекта планировки территорий общего пользования

га

28,7

120,7

кв. м/чел.

151,05

74,05

в том числе

4.1.

Зеленые насаждения общего пользования

га

0,6

27,4

кв. м/чел.

3,16

16,81

4.2.

Улицы, дороги, проезды, площади

га

28,1

93,3

кв. м/чел.

147,89

57,24

4.3.

Прочие территории общего пользования

га

-

-

кв. м/чел.

-

-

5.

Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта

га

2,1

15,2

кв. м/чел.

11,05

9,32

6.

Коэффициент застройки

%

0,01

0,2 - 0,4

7.

Коэффициент плотности застройки

%

0,01

0,4 - 0,8

8.

Население

8.1.

Численность населения

тыс. чел.

1,9

16,2

8.2.

Плотность населения в границах проекта планировки

чел./га

4

31

8.3.

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м/чел.

44

32