Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Березняки в составе проекта "Генеральный план, совмещенный с проектом планировки и проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 26 июля 2024 года)

1.3. Параметры планируемого развития территории

1.3.1. Зона размещения объектов жилищного строительства:

1.3.1.1. Зона индивидуальной жилой застройки.

Плотность населения - 17 чел./га.

Коэффициент застройки - 0,2.

Коэффициент плотности застройки - 0,4.

Этажность - 1 - 3 этажа.

Общая площадь жилого фонда 110,4 тыс. кв. м, в том числе новое жилищное строительство - 98,7 тыс. кв. м, из них 30% социального жилого фонда.

________________

* Допускается размещение личного подсобного хозяйства в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства индивидуальной жилой застройки, расположенных в территориальной зоне Ж3, регламентом которой допускается размещение личного подсобного хозяйства в качестве условно разрешенного вида использования.

(сноска введена Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 26.07.2024 N 2472-па)

1.3.1.2. Зона малоэтажной жилой застройки.

Плотность населения - 231 чел./га.

Коэффициент застройки - 0,4.

Коэффициент плотности застройки - 0,8.