Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Березняки в составе проекта "Генеральный план, совмещенный с проектом планировки и проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 26 июля 2024 года)

N п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

I.

Территория

1.

Площадь территории в границах проекта планировки - всего

га

541,0

825,0

2.

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

2.1.

жилого назначения

га

89,20

262,00

кв. м/чел.

743,33

340,26

в том числе

2.1.1.

малоэтажной жилой застройки

га

8,60

14,70

кв. м/чел.

71,67

19,09

2.1.1.

индивидуальной жилой застройки

га

80,60

247,30

кв. м/чел.

671,67

321,17

2.2.

общественно-делового назначения

га

6,20

34,40

кв. м/чел.

51,67

44,68

в том числе

2.2.1.

социального и коммунально-бытового назначения

га

0,00

5,30

кв. м/чел.

0,00

6,88

2.2.2.

торгового назначения и общественного питания

га

0,20

5,70

кв. м/чел.

1,67

7,40

2.2.3.

учебно-образовательного назначения

га

4,80

11,20

кв. м/чел.

40,00

14,55

2.2.4.

культурно-досугового назначения

га

1,10

2,40

кв. м/чел.

9,17

3,12

2.2.5.

спортивного назначения

га

0,00

6,60

кв. м/чел.

0,00

8,57

2.2.6.

здравоохранения

га

0,10

1,50

кв. м/чел.

0,83

1,95

2.2.7.

культового назначения

га

0,00

0,70

кв. м/чел.

0,00

0,91

2.2.8.

многофункционального назначения

га

0,00

1,00

кв. м/чел.

0,00

1,30

2.3.

производственного и коммунально-складского назначения

га

14,20

26,80

кв. м/чел.

118,33

34,81

в том числе

2.3.1.

промышленности

га

8,70

18,10

кв. м/чел.

72,50

23,51

2.3.2.

коммунально-складского назначения

га

5,50

8,70

кв. м/чел.

45,83

11,30

2.4.

инженерной инфраструктуры

га

2,30

7,40

кв. м/чел.

19,17

9,61

в том числе

2.4.1.

электроснабжения

га

0,10

0,10

кв. м/чел.

0,83

0,13

2.4.2.

водоснабжения

га

1,20

2,30

кв. м/чел.

10,00

2,99

2.4.3.

теплоснабжения

га

0,20

0,50

кв. м/чел.

1,67

0,65

2.4.4.

водоотведения

га

0,80

4,50

кв. м/чел.

6,67

5,84

2.5.

транспортной инфраструктуры

га

44,90

172,50

кв. м/чел.

374,17

224,03

в том числе

2.5.1.

железнодорожного транспорта

га

10,00

11,70

кв. м/чел.

83,33

15,19

2.5.1.

автомобильного транспорта

га

1,30

8,50

кв. м/чел.

10,83

11,04

2.5.2.

улично-дорожная сеть

га

33,60

152,30

кв. м/чел.

280,00

197,79

2.6.

сельскохозяйственного использования

га

160,20

43,90

кв. м/чел.

1335,00

57,01

в том числе

2.6.1.

сельскохозяйственных угодий

га

149,10

26,30

кв. м/чел.

1242,50

34,16

2.6.2.

животноводство

га

11,10

17,60

кв. м/чел.

92,50

22,86

2.7.

специального назначения

га

3,10

5,10

кв. м/чел.

25,83

6,62

в том числе

2.7.1.

ритуального назначения

га

3,10

5,10

кв. м/чел.

25,83

6,62

3.

Из общей площади территории в границах проекта планировки территории:

га

220,90

272,90

кв. м/чел.

1840,83

354,42

3.1.

акваторий

га

14,70

11,20

кв. м/чел.

122,50

14,55

3.2.

зона природных территорий

га

198,10

160,90

кв. м/чел.

1650,83

208,96

3.3.

зона рекреационного назначения

га

8,10

100,80

кв. м/чел.

67,50

130,91

в том числе

3.3.1.

учреждений отдыха и туризма

га

8,10

8,10

кв. м/чел.

67,50

10,52

3.3.2.

мест отдыха общего пользования

га

0,00

92,70

кв. м/чел.

0,00

120,39

4.

Из общей площади территории в границах проекта планировки территорий общего пользования

га

33,60

244,70

кв. м/чел.

280,00

317,79

в том числе

4.1.

зеленые насаждения общего пользования

га

0,00

92,80

кв. м/чел.

0,00

7,70

4.2.

улицы, дороги, проезды, площади

га

33,60

151,90

кв. м/чел.

280,00

197,27

5.

Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта

га

кв. м/чел.

0,00

0,00

6.

Коэффициент застройки

%

0,4

0,2 - 0,4

7.

Коэффициент плотности застройки

%

0,4

0,4 - 0,8

8.

Население

8.1.

Численность населения

тыс. чел.

1,2

7,7

8.2.

Плотность населения в границах проекта планировки

чел./га

2

9

8.3.

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м/чел.

20

22