Зона лесопарка (1341 га).
Зона формируется для размещения лесопарка г. Южно-Сахалинск. Главные въездные направления планируется связать с ул. Украинской. Планировка выполнена таким образом, чтобы к каждому объекту недвижимости имелся свободный пешеходный и автомобильный доступ с территорий общего пользования, определяются три основные входные группы, отвечающие за обеспечение комфортного пребывания посетителей, которые размещаются в связке в транспортной сетью со стороны улиц: Лесная (северная входная группа), Украинская (центральная входная группа) и дороги на Лесное (южная входная группа). При каждой входной группе выделяются площади, обеспечивающие потребность посетителей в парковочных местах, объектах санитарно-гигиенического назначения, объектах питания и продолжительного пребывания. На территориях с благоприятным рельефом (возвышенности и естественные ступенчатые террасы) предлагается устройство кемпингов, с необходимым уровнем благоустройства (санитарно-гигиенические сооружения, пункты общественного питания и торговли, благоустроенные площадки). Зона полностью предназначена для размещения объекта местного значения - "Лесопарк г. Южно-Сахалинск".
Зона объектов торгово-бытового обслуживания (1,9 га).
Зона формируется для размещения объектового обслуживания (общественное питание, прокат спортинвентаря, санитарно-гигиенические и медицинские нужды) посетителей лесопарка г. Южно-Сахалинск. При каждой входной группе выделяются площади с объектами, обеспечивающими потребность посетителей в парковочных местах, объектах санитарно-гигиенического назначения, объектах питания и торгового обслуживания. Зона полностью предназначена для размещения объектов коммерческой недвижимости.
Зона объектов гостиничного обслуживания (1,9 га).
Зона формируется для размещения объектового кратковременного или долговременного и наиболее комфортного пребывания в лесопарке (гостиничные комплексы коттеджного типа). При входных группах выделяются площади с объектами (центральная и северная входные группы), обеспечивающими потребность посетителей в индивидуальных парковочных местах, объектах санитарно-гигиенического назначения и проживания.
Зона полностью предназначена для размещения объектов коммерческой недвижимости.