ПОРЯДОК сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий
Настоящий Порядок разработан на основании Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 05.05.98 N 49.
1. Все заявления на сдачу в аренду нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, поступают в Комитет по управлению имуществом г. Твери.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия карты постановки на налоговый учет;
- копия учредительных документов либо свидетельство предпринимателя;
- обоснование потребности в помещении;
- справка налоговой инспекции о платежах в бюджеты всех уровней.
Копии документов заверяются в Комитете по управлению имуществом г. Твери при наличии подлинников.
3. В течение 7 дней после приема заявлений:
- Комитет по управлению имуществом г. Твери передает в отдел администрирования недвижимости документы, перечисленные в п. 2;
- отдел администрирования недвижимости производит расчет размера платы за нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, сдаваемое в аренду;
- Комитет по управлению имуществом г. Твери производит расчет размера страховой премии;
- администрация района, отраслевые отделы и комитеты представляют предложения по характеру использования помещения согласно запросам Комитета по управлению имуществом г. Твери.
4. Поступившие заявления с приложенными документами и расчетами рассматриваются на заседании комиссии по эффективному использованию муниципальной собственности в течение 3-х недель с момента подачи заявления.
5. На основании решения комиссии по эффективному использованию муниципального имущества, оформленного протоколом, Комитет по управлению имуществом г. Твери готовит распоряжение. Дополнительные согласования не производятся.
6. В случае принятия комиссией отрицательного решения Комитет по управлению имуществом г. Твери направляет письменный отказ заявителю в течение 1 месяца с момента подачи заявления.
7. В соответствии с утвержденным Главой города типовым договором аренды нежилого помещения муниципальные предприятия, в хозяйственном ведении которых находятся помещения, в 15-дневный срок с момента издания распоряжения Комитета заключают договор аренды на основании представленного арендатором акта о доле помещения в общей площади здания, оформленного в муниципальном предприятии БТИиПЖ.
8. Договор аренды или дополнительное соглашение об изменении договора муниципальные предприятия в обязательном порядке представляют в Комитет по управлению имуществом г. Твери и отдел администрирования недвижимости.
9. Комитет по управлению имуществом г. Твери оформляет договор на возмещение затрат арендодателя по страхованию.
10. Договор аренды нежилого помещения регистрируется арендатором в Тверской городской регистрационной палате в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
11. Договор аренды нежилого помещения составляется в 5 экземплярах и хранится:
1 - у арендодателя;
2 - у арендатора;
3 - в Комитете по управлению имуществом г. Твери;
4 - в отделе администрирования недвижимости;
5 - в Тверской городской регистрационной палате.