1. Кодовое обозначение зоны - СН2-3.
Зона размещения городских очистных сооружений.
2. Цель выделения зоны:
- обеспечение правовых условий расположения очистных сооружений, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения специальной зоны и недопустимо в других территориальных зонах.
3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Основные виды разрешенного использования земельного участка | ||
1 | Предоставление коммунальных услуг | Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Условно разрешенные виды использования земельного участка | ||
Не устанавливаются | ||
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка | ||
Не устанавливаются | ||
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.1. Предельные размеры земельных участков:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Предельные размеры земельных участков | |
минимальный, кв. м | максимальный, кв. м | ||
1 | Предоставление коммунальных услуг | не подлежит установлению | не подлежит установлению |
4.2. Параметры застройки для нежилых зданий, строений, сооружений (далее - нежилые здания):
4.2.1. Требования к минимальным отступам зданий, строений и сооружений от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений при строительстве (реконструкции), за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений, устанавливаются в соответствии с таблицей:
N п/п | Расположение границ земельных участков | Вид и характеристика объекта капитального строительства/сооружения | Минимальный отступ стен зданий, строений и сооружений от границ земельных участков |
1 | границы земельных участков, совпадающие с красными линиями улиц | нежилые здания | 2 метра от выступающих конструктивных элементов здания (крыльца, приямки, отмостка и т.д.) <*> |
2 | границы земельных участков, совпадающие с красными линиями проездов | нежилые здания | 2 метра от выступающих конструктивных элементов здания (крыльца, приямки, отмостка и т.д.) <*> |
3 | границы земельных участков, не примыкающие к красным линиям | нежилые здания | 2 метра от выступающих конструктивных элементов здания (крыльца, приямки, отмостка и т.д.) <**> |
________________
* в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.