3.1. Документом, удостоверяющим право субаренды муниципального нежилого помещения, является договор субаренды, заключенный в соответствии с действующим законодательством.
Примерная форма договора субаренды муниципального нежилого помещения утверждается постановлением администрации города Твери.
(в ред. решения Тверской городской Думы от 14.09.2018 N 227)
3.2. Договор субаренды, заключаемый между арендатором и субарендатором, устанавливает основные условия предоставления помещения в субаренду. Во всем остальном, что не предусмотрено договором субаренды, стороны руководствуются положениями основного договора аренды помещения и действующим гражданским законодательством.
Ответственным по договору аренды перед арендодателем остается арендатор.
3.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора аренды.
Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на нежилое помещение, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
О досрочном расторжении договора субаренды арендатор обязан проинформировать арендодателя в 5-дневный срок.
3.4. Арендная плата по договору субаренды остается в распоряжении арендатора. Размер арендной платы по договору субаренды определяется соглашением его сторон.
3.5. Договор субаренды нежилого помещения подлежит обязательному согласованию с лицом, уполномоченным давать согласие на заключение договора субаренды в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения.
Согласование договора производится при условии подписания арендатором дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы по основному договору аренды в случае изменения арендной платы в соответствии с правилами раздела 4 настоящего Положения.
(в ред. решения Тверской городской Думы от 25.11.2015 N 297)