1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в субаренду нежилых помещений, являющихся объектами муниципальной собственности города Твери и находящихся во временном владении и пользовании юридических и физических лиц на основании заключенных в соответствии с законом договоров аренды, с целью повышения эффективности использования площадей, пополнения городского бюджета.
1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:
арендодатель - лицо, наделенное правом передавать муниципальное имущество в возмездное пользование. Арендодателями муниципального имущества могут выступать департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения - в отношении имущества, закрепленного за ними на соответствующем вещном праве;
арендатор - лицо, владеющее и пользующееся муниципальным имуществом на основании заключенного в соответствии с действующим законодательством договора аренды с арендодателем;
субарендатор - лицо, приобретающее муниципальное имущество во временное владение и пользование на основании договора субаренды, заключенного с арендатором данного имущества.
1.3. Находящееся в аренде муниципальное нежилое помещение может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя при условии отсутствия задолженности по договору аренды нежилого помещения у арендатора.
В случае, если в соответствии с действующим законодательством арендодателем является муниципальное унитарное предприятие либо муниципальное учреждение, решение арендодателя о разрешении передачи нежилых помещений в субаренду принимается с согласия учредителя муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения и Департамента (в случае, когда Департамент не является учредителем арендодателя).
1.4. Нежилое помещение может быть предоставлено в субаренду любым юридическим и физическим лицам.
1.5. Находящееся в аренде муниципальное нежилое помещение может быть передано в субаренду только по результатам проведения торгов на право заключения договора субаренды, за исключением случаев, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(п. 1.5 в ред. решения Тверской городской Думы от 13.11.2013 N 337)
1.6. Торги на право заключения договора субаренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Твери, проводятся в порядке, определенном действующим законодательством.
(п. 1.6 в ред. решения Тверской городской Думы от 01.11.2023 N 225)