2.1. Предметом деятельности Учреждения является выполнение функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери.
2.2. Целями создания Учреждения являются:
- выполнение функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- учет, начисление и контроль за полным и своевременным поступлением платы за наем муниципальных жилых помещений в доход бюджета города Твери;
- рассмотрение на предмет соответствия положениям Жилищного кодекса РФ протоколов (и иных документов) общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Твери, имеющих в своем составе помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)
- осуществление мероприятий по определению технического состояния многоквартирных домов города Твери с целью определения потребности в проведении капитального ремонта;
(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)
- подготовка предложений по формированию краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и муниципального образования город Тверь;
(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)
- участие в приемке выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Твери в рамках реализации региональной программы по проведению капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации;
(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)
- осуществление иных функций в соответствии с Уставом Учреждения.
(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)
2.3. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:
2.3.1. выявление освободившихся муниципальных жилых помещений;
2.3.2. ведение учета муниципального жилищного фонда:
- по освободившимся жилым помещениям;
- по вновь построенным незаселенным жилым помещениям;
- по выморочным жилым помещениям;
- по жилым помещениям, признанным не пригодными для проживания;
2.3.3. составление и предоставление в соответствующие органы статистической и иной отчетности в части учета муниципального жилищного фонда;
2.3.4. ведение бухгалтерского учета муниципального жилищного фонда;
2.3.5. заключение договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений с нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, контроль за их исполнением;
2.3.6. передача нанимателю свободного от прав иных лиц жилого помещения;
2.3.7. ведение учета нанимателей жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
2.3.8. согласование на вселение в занимаемые нанимателями жилые помещения иных лиц и временных жильцов (в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи не составит менее учетной нормы);