В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством. В случае одновременного приобретения здания, строения и земельного участка, на котором расположено здание, строение, приобретение земельного участка осуществляется по его рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
В начальную цену объектов: зданий, строений с земельными участками включается рыночная стоимость земельного участка, на котором находится продаваемый объект. Продажа на аукционе осуществляется единым лотом.
Ожидаемые плановые показатели поступления доходов от приватизации муниципального имущества города Твери с учетом стоимости земельных участков под объектами недвижимости и поступлений от продажи имущества в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ запланированы:
в 2014 году - в сумме 655 млн. рублей;
в 2015 году - в сумме 405 млн. рублей;
в 2016 году - в сумме 335 млн. рублей.
Учитывая рыночную стоимость приватизируемого имущества города Твери, в период с 2014 по 2016 год в городской бюджет может поступить 1395 млн. рублей.
Указанные плановые показатели подлежат корректировке в зависимости от выбора субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на приобретение арендуемого ими муниципального имущества, способа оплаты - единовременно или в рассрочку на период, установленный действующим законодательством, - а также в случае, если аукционы по продаже муниципального имущества не состоятся, продажа имущества может быть осуществлена посредством публичного предложения.
Прогноз доходов от продажи муниципального имущества может быть скорректирован в случае принятия Тверской городской Думой отдельных решений о приватизации объектов муниципального имущества.