Положительные результаты социально-экономического развития города Твери, достигнутые в последние годы, стали возможны во многом благодаря росту инвестиционной активности. Объем инвестиций в основной капитал крупных и средних предприятий всех форм собственности за период с 2008 по 2012 годы вырос в сопоставимых ценах в 1,6 раза.
Таблица 2.3
Показатель | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
Инвестиции в основной капитал по крупным и средним предприятиям (млн. рублей) | 8675 | 11836 | 10003 | 19412 | 23875 | 27588 |
Индекс физического объема инвестиций к предыдущему году (%) | 13,2 | 126,5 | 77,7 | 153,7 | 117,5 | 115,6 |
В связи с реализацией ряда крупных инвестиционных проектов в 2012 - 2013 годы отмечался рост инвестиционной активности на территории города Твери. При этом крупными и средними предприятиями в экономику областного центра ежегодно вкладывалось около 43% от поступивших в тверской регион инвестиций.
Основная доля инвестиций направлена в строительство и реконструкцию зданий (кроме жилых) и сооружений (68,9%), а также в приобретение машин, оборудования, транспортных средств и инвентаря (28,4%).
Для инвесторов приоритетными сферами капиталовложений стали:
- транспорт и связь (55,9% от общего объема капитальных вложений);
- обрабатывающие производства (13,9%).
В 2012 году корпорацией "Русские машины" и компанией TEREX на заводе "Тверской экскаватор" в рамках совместного предприятия "RM-TEREX" открыто новое сборочное производство экскаваторов-погрузчиков в городе Твери. Завершено строительство торгового гиперцентра "Магнит" общей площадью 10,2 тыс. кв. м и распределительного центра ЗАО "Тандер" общей площадью 13 тыс. кв. м (застройщик ЗАО "Тандер"), торгово-офисных центров общей площадью 4,5 тыс. кв. м (Управляющая компания "Интеграл", ООО "Юникс", торговый центр на бульваре Радищева). Введены в эксплуатацию 43 базовые станции сотовой связи, станция технического обслуживания грузовых автомобилей. Проведена реконструкция дома ребенка "Теремок" и 1-ая очередь мостового перехода через р. Волга на 176-ом километре автомобильной дороги М-10 "Россия" (Мигаловский мост). На территории областной клинической больницы ведется строительство современного диализного центра. Завершено строительство торгового центра "ЛеруаМерлен Тверь", завода "Хитачи" и других объектов.
Реализовываются такие инвестиционные проекты, как:
- строительство ритейл-парка регионального масштаба общей площадью 59 тыс. кв. м (основные застройщики ООО "ЛеруаМерлен", ООО "Гиперглобус");
- реконструкция за счет средств федерального бюджета мостового перехода через р. Волга на 176-ом километре (I очередь) автомобильной дороги М-10 (Мигаловский мост);
- строительство Западного моста через р. Волгу (планируется разработать проектную документацию).
В то же время, сложившийся уровень инвестиционной активности не полностью соответствует современным потребностям экономического развития города. По данным опроса, проведенного органами государственной статистики, к основным факторам, негативно повлиявшим на инвестиционную активность, респонденты города отнесли:
- недостаток собственных финансовых средств - 83% респондентов (в 2011 году - 59%);
- высокий процент коммерческого кредита - 35% (в 2011 году - 23%);
- сложный механизм получения кредитов для реализации инвестиционных проектов - 21% (в 2011 году - 12%);
- неудовлетворительное состояние технической базы - 12% (в 2011 году - 6%);
- низкая прибыльность инвестиций в основной капитал - 13% (в 2011 году - 7%).
Одним из благоприятных условий для повышения инвестиционной активности в городе Твери является увеличение объема разработанных Правительством Тверской области и администрацией города Твери программ, направленных на поддержку инвесторов, обеспечивающих создание дополнительных рабочих мест на территории города Твери, а также предоставление субсидий из бюджета Тверской области юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в целях компенсации части затрат на уплату процентов по кредитам, полученных на реализацию инвестиционных проектов.
В 2012 и 2013 годах организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками города Твери ежегодно вводилось в эксплуатацию 0,5 кв. м жилья на 1 жителя города (на 1 жителя Тверской области - 0,3 кв. м).
Условиями дальнейшего увеличения объемов жилищного строительства на территории города Твери является увеличение количества предоставленных на торгах Правительством Тверской области земельных участков под многоэтажное жилищное строительство.
Таблица 2.4