1.1. Порядок предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам в целях возмещения недополученных доходов, возникших в результате разницы от установленного Администрацией города Твери размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы, установленного договором управления многоквартирным домом (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Администрации города Твери от 23.01.2019 N 40 "О плате за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, плате за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории города Твери" и определяет механизм предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами (далее - Получатели субсидии), в целях возмещения недополученных доходов, возникших в результате разницы от установленного Администрацией города Твери размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы, установленного договором управления многоквартирным домом, если размер платы за содержание жилых помещений, вносимой нанимателями таких жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленный договором управления многоквартирным домом (далее - Субсидия).
(п. 1.1 в ред. Постановления Администрации города Твери от 07.10.2019 N 1229)
1.2. Цель предоставления Субсидии - возмещение недополученных доходов, возникших у Получателя субсидии в виде образовавшейся разницы от начисленного нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" (далее - наниматели) в соответствии с постановлением Администрации города Твери размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за содержание жилого помещения, рассчитываемого в соответствии с договором управления многоквартирным домом.
(в ред. Постановления Администрации города Твери от 07.10.2019 N 1229)
1.3. Предоставление Субсидий осуществляется уполномоченным структурным подразделением Администрации города Твери - департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ и строительства), до которого в соответствии с бюджетным законодательством доводятся в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидий на соответствующий финансовый год (соответствующий финансовый год и плановый период).
(в ред. Постановлений администрации города Твери от 19.03.2018 N 386, от 07.10.2019 N 1229)
1.4. Получателями субсидий являются управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами и отвечающие следующим критериям:
- оказание услуг по управлению многоквартирными домами, обеспечивающее благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах;
- наличие разницы между начисленным Получателем субсидии в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом размером платы за жилое помещение по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и фактическим размером платы нанимателя данного жилого помещения, рассчитанным исходя из размера платы за содержание жилого помещения, установленного Администрацией города Твери (без учета предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот по оплате жилого помещения).
(в ред. Постановления Администрации города Твери от 07.10.2019 N 1229)
1.5. Предоставление Субсидии осуществляется на основании соглашения о предоставлении субсидии на возмещение недополученных доходов, возникших в результате разницы от установленного Администрацией города Твери размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы, установленного договором управления многоквартирным домом (далее - Соглашение).
(в ред. Постановления Администрации города Твери от 07.10.2019 N 1229)
1.6. Установить максимальный период возмещения Получателям субсидий недополученных доходов в виде разницы между размером платы за содержание жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, вносимой нанимателями таких жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений, и размером платы, установленным договором управления многоквартирным домом, в течение 3 лет, предшествующих дате обращения Получателя субсидии с заявлением о предоставлении Субсидии.