Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы в полном объеме за счет бюджета города Твери и их использования
1. Настоящие Правила определяют основания и порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство индивидуального жилого дома) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы в полном объеме за счет бюджета города Твери (далее - городская подпрограмма).
2. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям - участникам городской подпрограммы в полном объеме из бюджета города при наличии денежных средств, выделенных на реализацию подпрограммы.
3. Предоставляемые в рамках городской подпрограммы социальные выплаты молодым семьям могут быть использованы:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор на жилое помещение) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение готового или строящегося жилья, строительство индивидуального жилого дома, полученным молодыми семьями до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
5. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам, осуществляется управлением по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в полном объеме за счет бюджета города Твери в соответствующем году, утвержденном комиссией по вопросам реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
6. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве, и ограничивается концом текущего финансового года.
7. Участие в городской подпрограмме является добровольным.
8. Участниками городской подпрограммы могут быть молодые семьи, ранее признанные в установленном порядке участниками городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", утвержденной решением Тверской городской Думы от 05.06.2007 N 54 (100), городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010 - 2011 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 31.05.2010 N 1211, долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери на 2011 - 2015 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 01.08.2011 N 1354, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2014 - 2019 годы, утвержденной Постановлением администрации города Твери от 31.10.2013 N 1344, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 30.10.2014 N 1395, не получившие социальную выплату (или свидетельства на право получения социальных выплат) по состоянию на 1 января текущего года.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
10. Социальная выплата молодой семье предоставляется в размере (за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами):
- 20 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 25 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья или на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) или остатком задолженности по выплате пая соответственно.
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника городской подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Твери.
При расчете стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Твери применяется норматив, установленный Постановлением администрации города Твери от 23.03.2015 N 339 "Об установлении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию город Тверь для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы на 2015 год".
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семей, состоящих из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
- для семей, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,