АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 апреля 2015 года N 579

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ ТВЕРИ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА ТВЕРИ "РАЗВИТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ, СПОРТА И МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА ТВЕРИ" НА 2015 - 2020 ГОДЫ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА ГОРОДА ТВЕРИ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В целях реализации подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением администрации города Твери от 30.10.2014 N 1395, и создания условий для приобретения (строительства) жилья молодыми семьями города Твери постановляю:

1. Утвердить Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы в полном объеме за счет бюджета города Твери и их использования согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Признать утратившим силу приложение N 4 к муниципальной программе города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением администрации города Твери от 30.10.2014 N 1395.

3. Внести в муниципальную программу города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы", утвержденную Постановлением администрации города Твери от 30.10.2014 N 1395 (далее - Программа), изменения, изложив абзац 9 раздела IV Программы в следующей редакции:

"Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в полном объеме за счет бюджета города Твери предоставляются и используются в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением администрации города Твери.".

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава администрации города Твери
Ю.В.ТИМОФЕЕВ

Приложение
к Постановлению администрации
города Твери
от 27 апреля 2015 года N 579

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы в полном объеме за счет бюджета города Твери и их использования

1. Настоящие Правила определяют основания и порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство индивидуального жилого дома) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери" муниципальной программы города Твери "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы в полном объеме за счет бюджета города Твери (далее - городская подпрограмма).

2. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям - участникам городской подпрограммы в полном объеме из бюджета города при наличии денежных средств, выделенных на реализацию подпрограммы.

3. Предоставляемые в рамках городской подпрограммы социальные выплаты молодым семьям могут быть использованы:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор на жилое помещение) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение готового или строящегося жилья, строительство индивидуального жилого дома, полученным молодыми семьями до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам, осуществляется управлением по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в полном объеме за счет бюджета города Твери в соответствующем году, утвержденном комиссией по вопросам реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

6. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве, и ограничивается концом текущего финансового года.

7. Участие в городской подпрограмме является добровольным.

8. Участниками городской подпрограммы могут быть молодые семьи, ранее признанные в установленном порядке участниками городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", утвержденной решением Тверской городской Думы от 05.06.2007 N 54 (100), городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010 - 2011 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 31.05.2010 N 1211, долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери на 2011 - 2015 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 01.08.2011 N 1354, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2014 - 2019 годы, утвержденной Постановлением администрации города Твери от 31.10.2013 N 1344, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики города Твери" на 2015 - 2020 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 30.10.2014 N 1395, не получившие социальную выплату (или свидетельства на право получения социальных выплат) по состоянию на 1 января текущего года.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

10. Социальная выплата молодой семье предоставляется в размере (за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами):

- 20 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 25 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья или на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) или остатком задолженности по выплате пая соответственно.

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника городской подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Твери.

При расчете стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Твери применяется норматив, установленный Постановлением администрации города Твери от 23.03.2015 N 339 "Об установлении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию город Тверь для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы на 2015 год".

12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семей, состоящих из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

- для семей, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Твери, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

15. При наличии средств, выделенных на реализацию городской подпрограммы в бюджете города по состоянию на 1 января текущего года, управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в срок до 1 мая формирует список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на текущий год, претендующих на получение социальных выплат в полном объеме за счет бюджета города Твери, по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящим Правилам.

16. В первую очередь в список молодых семей - участников городской подпрограммы в текущем году включаются молодые семьи, имеющие 3 и более детей, затем в список включаются семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года по дате признания их участниками городской подпрограммы. Далее - остальные семьи по дате признания их участниками программ, указанных в пункте 8 настоящих Правил.

17. Молодая семья - претендент на участие в городской подпрограмме обязана уведомить управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери об изменении своего семейного положения, жилищной и материальной ситуации, имеющей значение для участия в городской подпрограмме для своевременной актуализации информации, содержащейся в списках участников городской подпрограммы в течение 30 дней со дня такого изменения. В случае неуведомления управления по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в установленный срок управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери не несет ответственности за последствия, связанные с непредставлением такой информации.

18. В соответствии с объемами финансирования на текущий год, если молодая семья - участник городской подпрограммы претендует на получение социальной выплаты в полном объеме из бюджета города Твери, молодая семья уведомляется о необходимости явки в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери для дачи согласия, форма которого приведена в приложении N 3 к настоящим Правилам, на получение социальной выплаты в соответствии с условиями городской подпрограммы. Уведомление о явке направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения и его вручение адресату.

19. Извещение, адресованное молодой семье, направляется по адресу, указанному в заявлении на участие в подпрограмме. Если молодая семья изменила адрес места жительства и своевременно не предоставила в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери соответствующую информацию, извещение считается доставленным и управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери не несет ответственности за неполучение соответствующего извещения, а также последствий, связанных с его неполучением. В случае неполучения извещения молодой семьей в течение пяти рабочих дней с даты отправки извещения право на получение социальной выплаты переходит к следующей семье в соответствии со списком. В случае неявки молодой семьи в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери (независимо от причин) в течение пяти рабочих дней с даты получения извещения право на получение социальной выплаты переходит к следующей семье в соответствии со списком.

20. В случае отказа, форма которого приведена в приложении N 4 к настоящим Правилам, от реализации права на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы молодая семья исключается из списка участников городской подпрограммы.

21. После дачи молодыми семьями согласий на получение социальных выплат в соответствии с условиями городской подпрограммы управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери на основании решения комиссии по вопросам реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в срок до 15 мая утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в рамках городской подпрограммы на текущий год в соответствии с очередностью молодых семей в утвержденном списке участников городской подпрограммы и объемами бюджетных ассигнований, утвержденными на текущий финансовый год. Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в рамках городской подпрограммы на текущий год утверждается в трех экземплярах, два из которых хранятся в управлении по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери, один - в департаменте финансов администрации города Твери.

22. В случае, если предоставление социальной выплаты невозможно в размерах, определяемых в пункте 10 настоящих Правил (в связи с недостатком, дефицитом бюджетных средств), то на основании письменного согласия участника городской подпрограммы, определяемого согласно очередности в списке, размер социальной выплаты может быть уменьшен до размера фактического остатка финансовых средств бюджета города Твери, предусмотренных на реализацию городской подпрограммы.

23. Управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери на основании решения комиссии по вопросам реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" вносит изменения в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в полном объеме за счет бюджета города Твери в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили необходимые документы для получения свидетельства в установленный пунктом 25 настоящих Правил срок или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

24. После утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат управление по культуре, спорту и делам молодежи осуществляет оформление свидетельств по форме, утвержденной в приложении N 1 к настоящим Правилам, и выдачу их молодым семьям.

После выдачи свидетельства молодая семья подлежит исключению из списка участников городской подпрограммы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на условиях софинансирования федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и бюджета города Твери.

25. Для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "г" пункта 3 настоящих Правил молодая семья - претендент на получение социальной выплаты представляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в течение 30 дней после получения уведомления о необходимости явки следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства (форма которого приведена в приложении N 5 к настоящим Правилам);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года и не позднее 31 декабря 2012 года включительно;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Перечень документов, которые могут быть предоставлены в качестве документов, подтверждающих признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

а) нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие юридического или физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды) в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

б) документ, выданный банковским учреждением, подтверждающий наличие на счетах у молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

в) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, транспортное средство супругов (супруга) и справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;

г) нотариально заверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом, транспортным средством, принадлежащим на праве собственности одному или нескольким родственникам супругов, в том числе его продажи и обмена, справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком.

Копии документов принимаются при одновременном предоставлении оригиналов документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

26. Для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "д" пункта 3 настоящих Правил молодая семья - претендент на получение социальной выплаты представляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в течение 30 дней после получения уведомления о необходимости явки следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства (форма которого приведена в приложении N 4 к настоящим Правилам);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;