2.1. Для получения согласования проведения капитального ремонта Арендатор обращается в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) с заявлением о согласовании проведения капитального ремонта, где указаны виды и объемы работ, предложения по срокам их проведения.
К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие необходимость проведения ремонта:
- заключение по техническому обследованию объекта, выполненное юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, соответствующим требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случае необходимости проведения капитального ремонта линейного объекта и объекта наружного освещения заключение по техническому обследованию объекта должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. В случае невозможности использования помещения в соответствии с условиями договора аренды на период проведения капитального ремонта данный вывод должен содержаться в заключении по техническому обследованию объекта;
(в ред. решения Тверской городской Думы от 31.10.2022 N 47 (257))
- дефектная ведомость, выполненная юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, соответствующим требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - дефектная ведомость).
Департамент организует осмотр арендуемого муниципального недвижимого имущества, по результатам которого составляется акт осмотра, в котором отражается необходимость осуществления работ по капитальному ремонту в соответствии с дефектной ведомостью, и передает поступившее заявление с приложенными документами, а также акт осмотра на рассмотрение Комиссии в течение трех дней с момента поступления документов, предусмотренных настоящим пунктом. В отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения осмотр арендуемого имущества проводится с участием представителей департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ и строительства), в отношении объектов наружного освещения осмотр арендуемого имущества проводится с участием представителей департамента дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации города Твери.
(в ред. решений Тверской городской Думы от 27.12.2018 N 332, от 31.10.2022 N 47 (257))
Комиссия рассматривает указанные документы в течение месяца и выносит по итогам рассмотрения одно из следующих решений:
- о выдаче разрешения на изготовление проектно-сметной документации;
- об отказе в согласовании проведения капитального ремонта арендуемого муниципального недвижимого имущества.
2.2. Основанием для принятия Комиссией решения о выдаче разрешения на изготовление проектно-сметной документации является установление факта, что состояние муниципального недвижимого имущества требует проведения капитального ремонта по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, в отсутствие у Арендатора задолженности по платежам (арендная плата, неустойка (штрафы, пени)) в доход бюджета города Твери, предусмотренным соответствующим договором аренды.
Основанием для отказа Комиссией в согласовании проведения капитального ремонта является установление факта, что состояние муниципального недвижимого имущества не требует проведения капитального ремонта по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, и/или наличие у Арендатора задолженности по платежам (арендная плата, неустойка (штрафы, пени)) в доход бюджета города Твери, предусмотренным соответствующим договором аренды.
В случае рассмотрения документов, представленных Арендатором, являющимся единой теплоснабжающей организацией и (или) гарантирующей организацией в сфере электроснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, основанием для принятия Комиссией решения о выдаче разрешения на изготовление проектно-сметной документации является установление факта, что состояние муниципального недвижимого имущества требует проведения капитального ремонта по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.
(абзац введен решением Тверской городской Думы от 27.12.2018 N 332; в ред. решения Тверской городской Думы от 31.10.2022 N 47 (257))