ПОРЯДОК учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Порядок учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) разработан на основании пункта 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет механизм учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), если наймодателем является:
а) администрация города Твери (далее - администрация);
б) организация, управомоченная администрацией выступать от ее имени в качестве наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилого помещения муниципального жилищного фонда;
в) созданная администрацией организация, являющаяся собственником жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченная собственниками таких жилых помещений и соответствующая требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".
2. Прием заявлений ведется наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Наймодатель) при наличии жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
4. Заявление могут подать граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по своему выбору одному Наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования, с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Основанием для отказа гражданину в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения Наймодателем, либо решение Наймодателя, принятое в соответствии с частью 3 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.
6. Заявление составляется по форме согласно приложению 1 к Порядку и подается Наймодателю.
7. Заявление подается гражданином совместно с членами его семьи. Заявление может быть подано представителем, действующим на основании доверенности, составленной в простой письменной форме.
8. Одновременно с заявлением гражданином представляются:
8.1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.
8.2. Документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи.
8.3. Документы, удостоверяющие личность представителя гражданина и подтверждающие его полномочия, если заявление подается представителем гражданина (члена его семьи).
Все документы представляются в подлинниках и копиях. После сверки подлинников с копиями подлинники документов возвращаются гражданину или его представителю.
Гражданин также вправе представить документ, подтверждающий отнесение его и членов его семьи к одной или нескольким категориям граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
9. Наймодатель не вправе требовать предоставления гражданином и членами его семьи документов, не предусмотренных подпунктами 8.1, 8.2, абзацем первым подпункта 8.3 настоящего Порядка.
10. Заявления граждан регистрируются в течение 3 рабочих дней со дня их поступления в реестре учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - реестр учета заявлений), который ведется по форме в соответствии с приложением 2 к Порядку.
Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени их получения по форме в соответствии с приложением 3 к Порядку.
Исправления записей в реестре учета заявлений заверяются Наймодателем и скрепляются печатью Наймодателя.
11. Наймодатель в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления в реестре учета заявлений рассматривает заявление и приложенные к нему документы, проводит проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, и принимает одно из следующих решений:
11.1. Решение об учете заявления.
11.2. Решение об отказе в учете заявления.
12. Решение об отказе в учете заявления принимается в следующих случаях:
12.1. Гражданин не относится ни к одной из категорий, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
12.2. Документы, указанные в подпунктах 8.1, 8.2 и в абзаце первом подпункта 8.3 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме.