ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ "КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА III ЮЖНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА ПО УЛ. МАРШАЛА КОНЕВА В Г. ВОЛОГДЕ"
Земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с кадастровыми номерами: 35:24:05020010:58 и 35:24:0502010:38.
Местоположение: г. Вологда, Вологодская область, ул. Архангельская - ул. Конева - Окружное шоссе.
Площадь: 496000 кв. м.
В границах указанного кадастрового паспорта земельного участка (в кадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории), переданного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
N п/п | Наименование мероприятия | Ответственный исполнитель <*> | Срок реализации мероприятия | |
планируемый | фактический | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
I. Оформление права собственности/аренды на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества (при наличии) | ||||
1.1. | Кадастровые работы по образованию земельного участка, работы по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (при наличии) | выполнены | выполнены | |
1.2. | Регистрация права собственности/аренды застройщика на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости (при наличии) | не требуется | ||
1.3. | Снос объектов недвижимого имущества (при наличии) и внесение сведений в Государственного кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав | не требуется | ||
1.4. | Обеспечение изменения категории и вида разрешенного использования земель или земельных участков в составе таких земель | не требуется | ||
II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование (при необходимости изменения категории земель, установления или изменения градостроительных регламентов в отношении планируемой территории застройки и (или) размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или бюджета муниципального района) | ||||
2.1. | Обеспечение утверждения или внесения изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального района (при необходимости размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или бюджета муниципального района) | постановление Правительства Вологодской области от 12 мая 2009 года N 750 | постановление Правительства Вологодской области от 12 мая 2009 года N 750 | |
Генеральный план городского округа применительно к территории города Вологды утвержден решением Вологодской городской Думы от 19 декабря 2014 года N 171 | Генеральный план городского округа применительно к территории города Вологды утвержден решением Вологодской городской Думы от 19 декабря 2014 года N 171 | |||
2.2. | Подготовка проекта генерального плана (при его отсутствии) или предложений по изменению генерального плана городского округа/поселения | Генеральный план городского округа применительно к территории города Вологды утвержден решением Вологодской городской Думы от 19 декабря 2014 года N 171 | Генеральный план городского округа применительно к территории города Вологды утвержден решением Вологодской городской Думы от 19 декабря 2014 года N 171 | |
постановление Правительства Вологодской области от 12 мая 2009 года N 750 | постановление Правительства Вологодской области от 12 мая 2009 года N 750 | |||
2.3. | Проведение публичных слушаний в целях утверждения генерального плана городского округа/поселения или внесения изменений в указанный генеральный план | выполнено | выполнено | |
2.4. | Утверждение генерального плана городского округа/поселения или внесение изменений в указанный генеральный план | выполнено | выполнено | |
2.5. | Подготовка проекта правил землепользования и застройки городского округа/поселения (при их отсутствии) или предложений по изменению таких правил | выполнено | выполнено | |
2.6. | Проведение публичных слушаний в целях утверждения правил землепользования и застройки городского округа/поселения или внесения изменений в данные правила | выполнено | выполнено | |
2.7. | Утверждение правил землепользования и застройки городского округа/поселения или внесение изменений в данные правила | выполнено | выполнено | |
2.8. | Выдача градостроительного плана земельного участка, относящегося к землям населенного пункта и с разрешенным видом использования "комплексное освоение в целях жилищного строительства" | выполнено | выполнено | |
2.9. | Разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территории (осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа), градостроительных планов земельных участков (в составе проектов межевания или в виде отдельного документа) в соответствии с техническими заданиями на разработку проектов планировки территорий (с учетом разработанных материалов генерального плана и правил землепользования и застройки) | постановление Администрации города Вологды от 9 августа 2012 года N 4560 "Об утверждении проекта планировки Южного жилого района города Вологды" | постановление Администрации города Вологды от 9 августа 2012 года N 4560 "Об утверждении проекта планировки Южного жилого района города Вологды" | |
постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | |||
2.10. | Разработка и согласование транспортной схемы | постановление Администрации города Вологды от 9 августа 2012 года N 4560 "Об утверждении проекта планировки Южного жилого района города Вологды" | постановление Администрации города Вологды от 9 августа 2012 года N 4560 "Об утверждении проекта планировки Южного жилого района города Вологды" | |
постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | |||
2.11. | Обеспечение согласования и утверждения документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов образованных земельных участков) | постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | постановление Администрации города Вологды от 31 декабря 2015 года N 10282 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в городе Вологде" | |
2.12. | Выдача застройщику градостроительных планов образованных земельных участков, которые в соответствии с утвержденным проектом планировки предназначены для жилищного и иного строительства | 01.01.2016 - 01.03.2016 | ||
2.13. | Обеспечение безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность земельных участков, образованных в соответствии с утвержденным проектом планировки территории и относящихся к территории общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета | 2018 - 2019 годы | ||
2.14. | Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности/аренды застройщика на образованные земельные участки, которые в соответствии с утвержденным проектом планировки предназначены для жилищного и иного строительства | выполнено | выполнено | |
III. Заключение договоров на подключение (технологическое присоединение) к объектам инженерной инфраструктуры с определением технических условий | ||||
3.1. | Корректировка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций и утверждение платы за подключение (технологическое присоединение) к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (при необходимости) | 2017 год | ||
3.2. | Выдача технических условий и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ) (при необходимости) | 2017 год | ||
3.3. | Заключение договора на технологическое присоединение к сетям электроснабжения, включая технические условия, в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861) | 2017 год | ||
3.4. | Выдача технических условий и заключение договора на подключение к сетям газификации в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 года N 162) | 2017 год | ||
3.5. | Выдача технических условий и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон Российской Федерации от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ) | 2017 год | ||
IV. Выполнение работ по обустройству территории комплексного освоения в целях жилищного строительства посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры | ||||
4.1 | Выполнение мероприятий по договорам технологического присоединения к сетям электроснабжения | в соответствии с графиком ввода жилых домов | ||
4.2. | Выполнение мероприятий по договорам подключения к сетям газоснабжения | в соответствии с графиком ввода жилых домов | ||
4.3. | Выполнение мероприятий по договорам подключения, технологического присоединения к сетям водоснабжения, водоотведения | в соответствии с графиком ввода жилых домов | ||
4.4. | Строительство водосточных сетей в границах земельного участка и локальных очистных сооружений поверхностного стока (при необходимости) | в соответствии с графиком ввода жилых домов | ||
4.5. | Выполнение мероприятий по обеспечению строительства автодорог в соответствии с разработанной транспортной схемой (п. 14), в которой определены объемы работ по созданию транспортной инфраструктуры | в соответствии с графиком ввода жилых домов | ||
V. Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование объектов жилищного строительства, получение разрешения на строительство | ||||
5.1. | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации | 2015 - 2016 годы | ||
5.2. | Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) | 2015 - 2016 годы | ||
5.3. | Обеспечение проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если такая экспертиза предусмотрена Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2015 - 2016 годы | ||
5.4. | Выдача разрешения на строительство | 2016 год | ||
VI. Строительство объектов жилищного строительства, социальной инфраструктуры и иных объектов капитального строительства | ||||
6.1. | Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) | 2016 год | ||
6.2. | Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию) | 2016 - 2017 годы | ||
6.3. | Ввод в эксплуатацию жилых зданий 1-й очереди строительства | в соответствии с графиком строительства | ||
6.4. | Ввод в эксплуатацию жилых зданий 2-й очереди строительства | в соответствии с графиком строительства | ||
6.5. | Ввод в эксплуатацию жилых зданий 3-й очереди строительства | в соответствии с графиком строительства | ||
6.6. | Ввод в эксплуатацию жилых зданий 4-й очереди строительства | в соответствии с графиком строительства | ||
6.7. | Ввод в эксплуатацию жилых зданий 5-й очереди строительства | в соответствии с графиком строительства | ||
6.8. | Ввод в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры | в соответствии с графиком строительства | ||
6.9. | Ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства (указать каких, если предусмотрено) | в соответствии с графиком строительства | ||
VII. Благоустройство территории комплексного освоения в целях жилищного строительства | ||||
7.1. | Благоустройство территории посредством организации внутриквартальных проездов, дорог, озеленения и т.д. | 2017 год | ||
7.2. | Продажа гражданам жилых помещений или заключение с гражданами договоров участия в долевом строительстве | 2017 год | ||
7.3. | Государственная регистрация прав граждан на жилые помещения | 2017 год | ||
________________
* Ответственный исполнитель и источник финансирования мероприятия определяются по итогам отбора субъектов Российской Федерации, организуемого Министерством регионального развития Российской Федерации.