В соответствии с градостроительным зонированием территории Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района устанавливаются следующие виды территориальных зон:
зоны акваторий (территории, занятые водным пространством в пределах естественных, искусственных или условных границ);
зоны природного ландшафта (территории, которые не подверглись изменению в результате хозяйственной и иной деятельности и характеризуются сочетанием определенных типов рельефа местности, почв, растительности);
зоны производственного назначения (предназначены для размещения промышленных, коммунально-складских и иных объектов, предусмотренных градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов).