1.1.4. Жилищный комплекс.
Состояние жилищного комплекса Ярославской области характеризуется следующими параметрами:
- коэффициент доступности жилья, измеряемый как соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра к среднему годовому доходу семьи из 3 человек;
- комплексное освоение и развитие территории;
- кадровый потенциал в сфере архитектуры и проектирования, имеющиеся административные ресурсы, финансовый потенциал и т.д.
Основными проблемами жилищного комплекса являются:
- неудовлетворительный платежеспособный спрос со стороны ряда категорий граждан;
- отсутствие рынка арендного жилья, а также жилья, вводимого жилищными и жилищно-строительными кооперативами.
На развитие жилищного комплекса оказывает влияние множество факторов. Основные факторы - это кризисные явления, состояние национального образования и науки, научный потенциал, человеческий капитал и т.д.
В сфере жилищного комплекса Ярославской области реализуется государственная программа Ярославской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ярославской области" на 2020 - 2025 годы.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 22.05.2020 N 437-п)
Также реализуется целый ряд программ, в рамках которых ведется строительство объектов социально-культурного назначения.
К 2020 году ожидается увеличение годового объема ввода жилья до 650 тыс. кв. метров, рост уровня обеспеченности населения жильем до 29,0 кв. метра на человека, коэффициент доступности жилья составит 2,5.
Крупнейшими центрами жилищного строительства на перспективу будут являться города Ярославль, Рыбинск, Тутаев.