Примерный перечень видов строительных дефектов
(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103, Приказа Министерства строительства Пермского края от 18.10.2019 N СЭД-35-01-12-240)
1. Критический дефект - дефект, при наличии которого многоквартирный жилой дом, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, и может создать угрозу безопасности проживания граждан.
А. Для многоквартирного жилого дома:
- Фундамент/подвальные помещения (осадки, просадки, трещины (сколы и т.д.), отсутствие продухов, сырость, вода в подвале).
- Отмостка (отсутствие).
- Фасад/стены (трещины, щели, сколы и др.; дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.): дефекты оконных блоков).
- Кровля (дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов).
- Прочие дефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения и его долговечность.
(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2017 N СЭД-35-01-12-103)
Б. Для жилого помещения:
- Общие условия проживания (отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохая звукоизоляция).
- Оконные блоки (некачественная установка, промерзание в зимний период).
- Инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (нет отопления); дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и др.); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и др.); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления и др.).
- Прочие дефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения и его долговечность.