III. Порядок реализации социальных выплат
3.1. Заявитель может поручить оформление необходимых документов доверенному лицу при наличии доверенности, заверенной в установленном порядке.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 30.12.2020 N 444)
3.2. Заявитель вправе приобрести или построить жилое помещение общей площадью не менее установленной органом местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения.
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 30.12.2020 N 444)
3.2.1. Заявитель может использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения у физического или юридического лица по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования (квартиры или индивидуального жилого дома с земельным участком, с физическом износом не более 60 процентов) или на цели строительства индивидуального жилого дома, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), на имеющемся земельном участке (при условии применения аккредитивной формы расчета, предусмотренной договором подряда), или на погашение ранее предоставленного целевого кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться (строиться) на территории Республики Саха (Якутия).
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 31.03.2022 N 185)
В случае приобретения жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных или заемных (включая ипотечные) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на приобретение жилого помещения, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Допускается перечисление средств социальной выплаты на погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у получателя социальной выплаты до возникновения права на получение социальной выплаты, путем безналичного перечисления на счет кредитной организации.
(п. 3.2.1 введен постановлением Правительства РС(Я) от 30.12.2020 N 444)
3.3. Заявитель в течение 5 месяцев с момента получения уведомления о включении его в Список представляет в Минстрой РС(Я) документы, указанные в пункте 3.4 настоящих Правил, для приобретения (строительства) жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 30.12.2020 N 444)
Минстрой РС(Я) в течение 10 рабочих дней после принятия нормативного акта о выделении средств из резервного фонда Правительства Республики Саха (Якутия) и получения документов, указанных в пункте 3.4 настоящих Правил, выдает заявителю обязательство о перечислении социальной выплаты. Обязательство является неотъемлемой частью договора.
(абзац введен постановлением Правительства РС(Я) от 14.09.2022 N 581)
3.4. Для получения социальной выплаты Заявитель предоставляет: