3.1. Договоры аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.
При этом обязательства по договору аренды наступают с момента фактической передачи арендатору имущества по акту приема-передачи.
(п. 3.1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.04.2009 N 45-Д)
3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Магадан" на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, является Департамент; права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, - правообладатели.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.12.2022 N 105-Д)
Указанные документы и необходимое количество подлинных экземпляров договора аренды передаются Департаменту и правообладателями права хозяйственного ведения и оперативного управления арендатору для осуществления государственной регистрации договора аренды.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.12.2022 N 105-Д)
3.3. Ответственным за подготовку, оформление заявления и документов для государственной регистрации договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества и подачу их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистрационный орган), является арендодатель.
Арендатор, в отношении которого заключен договор аренды муниципального имущества, вправе представить по собственной инициативе в регистрационный орган заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и необходимые для государственной регистрации документы.
После осуществления регистрационных действий арендодатель (арендатор) в течение 3 дней возвращает арендатору (арендодателю) один подлинный экземпляр договора аренды с отметкой регистрационного органа о проведении государственной регистрации сделки.
(п. 3.3 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 20.09.2016 N 65-Д)
3.4. Государственная регистрация договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, дополнительных соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, а также снятие обременения в виде аренды в силу договора (т.е. при его прекращении по сроку действия) производятся арендодателем, а также по собственной инициативе - арендатором муниципального имущества.
(п. 3.4 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 20.09.2016 N 65-Д)
3.5. Утратил силу. - Решение Магаданской городской Думы от 20.09.2016 N 65-Д.