Главной целью Программы является создание условий для приобретения жилья работниками муниципальных учреждений муниципального образования "Город Магадан" на основе создания эффективно работающей системы жилищного субсидирования, основанной на рыночных принципах приобретения жилья на территории города Магадана с привлечением бюджетных средств, собственных средств граждан, кредитов банка или ипотечных кредитов.
Также Программа нацелена на:
- создание системы поддержки работников муниципальных учреждений муниципального образования "Город Магадан", нуждающихся в улучшении жилищных условий, при решении ими жилищной проблемы;
- формирование доступного рынка жилья в городе Магадане, его активизация: вовлечение в реальный экономический оборот жилья на вторичном рынке, а также незавершенного жилищного строительства;
- повышение социальной защищенности работников муниципальных учреждений муниципального образования "Город Магадан";
- сохранение квалифицированных кадров, повышение престижа работы в бюджетной сфере и закрепление молодых специалистов;
- сокращение времени ожидания в очереди на получение социального жилья другими категориями граждан;
- привлечение в жилищное строительство средств банков, сбережений населения и внебюджетных финансовых ресурсов;
К задачам, которые необходимо решить посредством данной Программы относятся:
- вернуть доверие населения, потенциальных инвесторов к намерениям и действиям органов власти в вопросах обеспечения граждан жильем;
- привлечь к финансированию Программы и всемерно поддерживать институциональных инвесторов: негосударственные пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды, ипотечные компании, заинтересованных в высоконадежном долгосрочном вложении финансовых ресурсов;
- организовать поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, желающих приобрести жилье посредством субсидии не только за счет средств муниципального образования, но также средств предприятий и организаций всех форм собственности;
- создать и усовершенствовать механизмы оформления и выдачи жилищных субсидий;
- наладить сотрудничество с областными структурами, занимающимися вопросами теории и практики системы жилищных субсидий;
- отработать нормативную базу обеспечения, функционирования системы предоставления жилищных субсидий на территории города Магадана в вопросах, относящихся к компетенции органов муниципальной власти.