2.1. Город Магадан
N | Наименование функциональной зоны | Площадь, (га) | Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны | Максимально допустимая плотность застройки (кв. м/га) |
1 | Зона жилого назначения, в том числе: | 955,20 | ||
1.1 | Зона среднеэтажной жилой застройки | 407,50 | 25 | "брутто" - 6500 "нетто" - 8000 |
1.1.1 | Объекты местного значения | |||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 28.11.2023 N 58-Д) | ||||
Сквер имени Романа Воронова | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 28.11.2023 N 58-Д) | ||||
1.1.2 | Объекты регионального значения | |||
Областной родильный дом в городе Магадане на 80 коек с консультативно-диагностическим центром на 150 посещений в смену | ||||
Строительство средней общеобразовательной школы на 400-600 мест по ул. Билибина | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство средней общеобразовательной школы на 530 мест в районе ул. Пролетарской | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство детского сада на 135 мест в районе ул. Пролетарской | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство детского сада на 135 мест в районе ул. Марчеканской | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство детского сада на 135 мест в районе ул. Колымской | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство хирургического корпуса ГБУЗ "Магаданская областная детская больница" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство нового здания объединенной детской диагностической поликлиники | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство нового здания объединенной взрослой диагностической поликлиники | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
(раздел 1.1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
1.2 | Малоэтажной жилой застройки | 88,90 | 15 | "брутто" - 6000, "нетто" - 7000 |
Объекты местного значения | ||||
Дошкольное образовательное учреждение на 200 мест (1 объект) | ||||
Спортивные площадки общей площадью 3400 кв. м (2 объекта) | ||||
Котельная N 21 мощностью 6,3 Гкал/ч | ||||
Канализационная насосная станция N 7, производительностью 2000 м куб./сут. | ||||
1.3 | Индивидуальной жилой застройкой | 436,90 | 12 | "брутто" - 350, "нетто" - 550, при земельном участке 1500 кв. м |
Объекты местного значения | ||||
Дошкольное образовательное учреждение на 390 мест (3 объекта) | ||||
ЦТП мощностью 2,0 Гкал/ч | ||||
Канализационная насосная станция N 8, производительностью 3000 м куб./сут. | ||||
1.4 | Многоэтажной жилой застройкой | 22,60 | 45 | "брутто" - 8500, "нетто" - 11000 |
Объекты местного значения | ||||
Дошкольное образовательное учреждение на 625 мест (2 объекта) | ||||
2 | Зона общественно-делового назначения | 217,20 | 45 | 15000 |
2.1 | Объекты местного значения | |||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Парк этнической культуры народов Северо-Востока "Дюкча" в г. Магадане в районе устья реки Дукча | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Общественное пространство "Парк Маяк" 3 очередь | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 07.09.2021 N 43-Д) | ||||
2.2 | Объекты регионального значения | |||
Многопрофильный реабилитационный центр в городе Магадане | ||||
Многофункциональный культурный центр в городе Магадане | ||||
Реконструкция здания по ул. Новая, д. 10 под размещение ГБУЗ "Магаданский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Физкультурно-оздоровительный комплекс | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство здания станции скорой медицинской помощи | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
2 | Зона общественно-делового назначения | 219,73 (га) | 45 | 15000 |
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 26.11.2021 N 69-Д) | ||||
Общественное культурно-туристическое пространство "Премьер" с кафе "Пирс" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 26.11.2021 N 69-Д) | ||||
Многофункциональный общественный комплекс "Тепло" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 26.11.2021 N 69-Д) | ||||
(раздел 2 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
3 | Зона объектов административно-делового, общественного и коммерческого назначения | 299,70 | 22 | 15000 |
3.1 | Объекты местного значения | |||
Культурно-развлекательный центр на 1000 мест | ||||
Клубное учреждение на 500 мест | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Промкомбинат" | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Мясокомбинат" | ||||
Противопожарная насосная станция в микрорайоне Новая Веселая, производительностью 1000 м куб./сут. | ||||
3.2 | Объекты федерального значения | |||
Пожарные части на 12 автомобилей (2 объекта) | ||||
4 | Зона объектов здравоохранения и социальной защиты | 31,8 | 22 | - |
Объекты регионального значения | ||||
Дом-интернат для престарелых и инвалидов на 200 мест | ||||
Магаданский областной онкологический диспансер с радиологическим корпусом на 20 коек (реконструкция) в городе Магадане | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
Строительство нового комплекса зданий областного противотуберкулезного диспансера (диагностическо-поликлиническое, стационарное отделение) | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Реконструкция здания ОГКУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Реконструкция здания патологоанатомического отделения при ГБУЗ "Магаданской областной больницы" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Строительство нового здания объединенной инфекционной больницы | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
(раздел 4 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 08.11.2019 N 92-Д) | ||||
5 | Зона объектов культурно-исторического центра | 52,5 | 18 | 6000 |
5.1 | Объекты местного значения | |||
Общеобразовательная школа с бассейном на 600 мест | ||||
5.2 | Объекты регионального значения | |||
Областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Магаданский родильный дом" (гинекологический корпус) на 50 коек (реконструкция) | ||||
6 | Зона производственного назначения | 375,80 | 15 | - |
Объекты федерального значения | ||||
Пожарная часть на 2 автомобиля | ||||
6.1 | Объекты регионального значения | |||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.01.2022 N 1-Д) | ||||
Завод по производству рефрижераторных контейнеров | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.01.2022 N 1-Д) | ||||
Завод по переработке и рафинированию рыбного жира с дальнейшим производством капсулированного рыбного жира, насыщенного Омега-3 | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.01.2022 N 1-Д) | ||||
7 | Зона коммунального назначения | 257,60 | 15 | - |
Объекты местного значения | ||||
Котельная N 43 мощностью 2,0 Гкал/ч | ||||
8 | Зона объектов инженерной инфраструктуры | 726,90 | - | - |
8.1 | Объекты местного значения | |||
Канализационные очистные сооружения (реконструкция), производительностью 65000 м куб./сут. | ||||
Канализационные очистные сооружения (микрорайон Снежная Долина), производительностью 500 м куб./сут. | ||||
Канализационные очистные сооружения (микрорайон Снежный), производительностью 1000 м куб./сут. | ||||
Канализационная насосная станция N 3, производительностью 6000 м куб./сут. | ||||
Канализационная насосная станция N 6, производительностью 2000 м куб./сут. | ||||
Водопроводные очистные сооружения, включающих в себя станцию предварительной аммонизации воды, производительностью 65000 м куб./сут. | ||||
Резервные скважины для забора воды (2 объекта), производительностью 30, 60 м куб./ч | ||||
Водопроводные очистные сооружения (микрорайоне мкр. Снежная Долина), производительностью 500 м куб./сут. | ||||
Водопроводные очистные сооружения (микрорайоне мкр. Снежный), производительностью 1300 м куб./сут. | ||||
Водопроводные очистные сооружения (микрорайоне мкр. Радист), производительностью 100 м куб./сут. | ||||
Котельная N 44 мощностью 1,0 Гкал/ч | ||||
Котельная N 46 мощностью 11,2 Гкал/ч | ||||
Котельная N 62 мощностью 12,9 Гкал/ч | ||||
Котельная N 2 мощностью 3,75 Гкал/ч | ||||
Понизительная подстанция 110 кВ "Левобережная" | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Нагаевская" | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Снежный" (реконструкция) | ||||
Телевизионный ретранслятор | ||||
Общественное пространство "Парк Маяк" 5 очередь | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 07.09.2021 N 43-Д) | ||||
8.2 | Объекты регионального значения | |||
Понизительная подстанция 220 кВ "Центральная" (реконструкция) | ||||
8.3 | Объекты федерального значения | |||
Пожарная часть-12 на 2 автомобиля (реконструкция) | ||||
9 | Зона объектов транспортной инфраструктуры | 252,10 | - | - |
9.1 | Объекты федерального значения | |||
Морской торговый порт | ||||
Железнодорожная станция | ||||
Региональный центр ЕС ОрВД в г. Магадане ФГУП "Госкоропорация по ОрВД" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 28.11.2023 N 58-Д) | ||||
9.2 | Объекты регионального значения | |||
Автовокзал | ||||
Индустриальный парк "Рыбный порт Магадан" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.01.2022 N 1-Д) | ||||
Туристический кластер "Магаданский", марина для маломерных судов | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.01.2022 N 1-Д) | ||||
10 | Зона сельскохозяйственного использования | 449,40 | - | - |
11 | Зона ведения садоводства и огородничества | 1084,70 | 8 | - |
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.03.2020 N 2-Д) | ||||
12 | Зона объектов сельскохозяйственного назначения | 89,70 | - | - |
Объекты местного значения | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Горняк" | ||||
13 | Зона спортивных и рекреационных объектов | 236,50 | 20 | - |
Объекты местного значения | ||||
Многофункциональный спортивный комплекс | ||||
Спортивный центр на 2000 кв. м площади пола | ||||
Общественное пространство "Парк Маяк" 4 очередь | ||||
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 07.09.2021 N 43-Д) | ||||
14 | Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения | 41,50 | 15 | - |
Объекты местного значения | ||||
Бассейн на 600 кв. м зеркала воды | ||||
Спортивный зал на 162 кв. м площади пола | ||||
Спортивная площадка общей площадью 1700 кв. м | ||||
Объекты регионального значения | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
Жилой корпус на 200 мест для МОГАУ "Детско-юношеский оздоровительный центр" - загородный оздоровительный лагерь "Северный Артек" в городе Магадане в микрорайоне Снежная Долина | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
Спортивный комплекс с бассейном в городе Магадане в микрорайоне Снежная Долина "Северный Артек" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
15 | Зона озелененных территорий общего пользования | 182,20 | - | - |
Объекты местного значения | ||||
Бассейн на 225 кв. м зеркала воды | ||||
Спортивные площадки на 33000 кв. м общей площади (7 объектов) | ||||
Футбольное поле общей площадью 20000 кв. м | ||||
Спортивный центр на 2000 кв. м площади пола | ||||
Туристическая база "Старая Веселая" | ||||
Общественное пространство "Парк Маяк" 1 очередь | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 07.09.2021 N 43-Д) | ||||
Общественное пространство "Парк Маяк" 2 очередь | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 07.09.2021 N 43-Д) | ||||
16 | Зона ритуального назначения | 102,90 | - | - |
Объекты местного значения | ||||
Кладбище - 1 объект площадью 28,1 га | ||||
Крематорий, колумбарий - 1 объект общей площадью 0,8 га | ||||
17 | Зона складирования и захоронения отходов | 84,50 | - | - |
Объекты местного значения | ||||
Полигон для складирования снега - 1 объект площадью 1,6 га | ||||
18 | Зона обороны и безопасности | 36,60 | - | - |
объекты местного значения | ||||
19 | Зона режимных территорий | 27,60 | - | - |
объекты местного значения | ||||
Зона акваторий | 359,20 | - | - | |
20 | Зона природного ландшафта | 6450,50 | - | - |
Объекты местного значения | ||||
Лыжероллерная трасса | ||||
Понизительная подстанция 35 кВ "Тепличный комбинат" | ||||
Насосная станция для перспективной застройки в бухте Гертнера, производительностью 1000 м куб./сут. | ||||
Канализационная насосная станция N 9, производительностью 2000 м куб./сут. | ||||
Объекты регионального значения | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
Укрепление участка берега Охотского моря в городе Магадане вблизи Портового шоссе и улицы Портовой | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 03.12.2019 N 95-Д) | ||||
Объекты регионального значения | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Комплексный инвестиционный проект по развитию морского туризма "Создание береговой инфраструктуры и марины для маломерных судов" | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 28-Д) | ||||
Укрепление берега Охотского моря от парка "Маяк" до Инфекционной больницы | ||||
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 25.08.2022 N 58-Д) | ||||
21 | Зона защитного озеленения | 7,70 | - | - |
22 | Зона территории, покрытых лесом и кустарником | 16941,60 | - | - |
23 | Зона добычи полезных ископаемых | 83,0 | - | - |