Недействующий

О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ (с изменениями на: 04.10.2010)


Система целевых индикаторов оценки социально-экономической эффективности целевой Программы

 Предмет оценки   

 Индикаторы оценки                  

 1. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья

Доступность

приобретения жилья  

Отношение средней рыночной стоимости стандартной

квартиры (общая площадь 54 кв. м) к среднему

годовому совокупному денежному доходу семьи,

состоящей из 3 человек                             

Динамика цен на

рынке жилья         

Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья

Степень развития

первичного и

вторичного рынков

жилья               

Количество сделок купли-продажи на первичном и

вторичном рынках жилья                             

Эффективность

функционирования

рынка жилья         

Доля жилья, вовлеченного в сделки на рынке жилья в

течение года, в общем объеме частного жилищного

фонда                                              

Развитие частного

арендного сектора, а

также найма и аренды

жилья в

государственном и

муниципальном

жилищных фондах     

Доля частного арендного фонда в общем объеме

жилищного фонда; доля жилья, предоставляемого по

договорам найма или аренды, в общем объеме

муниципального жилищного фонда                     

Развитие ипотечного

жилищного

кредитования        

Количество ипотечных кредитов и займов, выданных за

год; объем задолженности по ипотечным кредитам

(займам); общее количество выданных ипотечных

кредитов на 10000 человек                          

 2. Развитие жилищного строительства                 

Объем ввода жилья и

реконструкции

жилищного фонда     

Динамика ввода жилья и реконструкции жилищного

фонда                                              

Инвестиции в

жилищное

строительство       

Объем инвестиций в жилищное строительство на 1000

жителей;

общий объем кредитов, выданных застройщикам; доля

доля жилья, построенного за счет кредитных

ресурсов, в общем объеме жилья, введенного в

эксплуатацию                                       

Финансирование

обеспечения

земельных участков

коммунальной

инфраструктурой в

целях жилищного

строительства       

Объем предоставленных кредитов для обеспечения

земельных участков коммунальной инфраструктурой в

целях жилищного строительства; уровень тарифов на

на подключение к системам коммунальной

инфраструктуры                                     

Открытые аукционы на

получение прав на

земельные участки

для жилищного

строительства.

Демонополизация в

жилищном

строительстве       

Количество проведенных аукционов; площадь жилья,

которое планируется построить и/или построено на

земельных участках, права на которые предоставлены

на аукционах; доля жилья, введенного в текущем

году 5 крупнейшими застройщиками, в общем объеме

жилищного фонда, введенного в эксплуатацию; общее

количество профессиональных застройщиков,

осуществляющих жилищное строительство              

Снижение

административных

барьеров в жилищном

строительстве       

Средняя продолжительность сроков согласования

документации по планировке территории, на основании

основании которой подготавливаются земельные

участки для проведения аукционов; средняя

продолжительность сроков получения разрешений на

строительство с даты предоставления проектной

документации на государственную экспертизу

(экспертизы) до даты получения таких разрешений;

средние общие расходы застройщиков на проведение

государственной экспертизы (экспертиз) и

согласование проектной документации                

Открытость системы

градорегулирования

для населения       

Количество публичных слушаний по проектам

документов градостроительного проектирования

(генеральные планы, правила землепользования и

застройки, документация по планировке территории)  

 3. Совершенствование работы жилищно-коммунального комплекса      

Эффективность

функционирования

коммунального

комплекса           

Динамика тарифов на коммунальные услуги; динамика

аварийности систем коммунальной инфраструктуры;

количество концессионных соглашений в коммунальном

комплексе; динамика привлечения частных инвестиций

в коммунальный сектор                              

Качество жилищного

фонда               

Доля жилищного фонда, оборудованного основными

системами инженерного обеспечения (водопровод,

канализация, горячее водоснабжение,

электроснабжение), в общем объеме жилищного

фонда; доля ветхого и аварийного жилищного фонда в

общем объеме жилищного фонда                       

Управление жилищным

фондом              

Количество многоквартирных домов, управляемых

профессиональными управляющими организациями;

количество проведенных конкурсов по выбору

управляющих жилищных компаний в государственном и

муниципальном жилищных фондах                      

Оплата населением

жилого помещения и

коммунальных услуг и

предоставление

гражданам субсидий

на оплату жилого

помещения и

коммунальных услуг

(жилищных субсидий)

Уровень оплаты населением жилого помещения и

коммунальных услуг; уровень собираемости платы за

жилое помещение и коммунальные услуги; объем

средств, выделенных из бюджетов всех уровней на

предоставление жилищных субсидий населению;

количество получателей жилищных субсидий           

Внедрение приборов

учета потребляемых

ресурсов            

Данные об установке приборов учета в системах

холодного и горячего водоснабжения, тепло- и

газоснабжения                                      

 4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и нормативное

 правовое обеспечение организации предоставления жилых помещений

 социального использования                       

Объем выполнения

обязательств по

обеспечению жильем

отдельных категорий

граждан             

Доля граждан, улучшивших жилищные условия, в общем

количестве граждан, нуждающихся в улучшении

жилищных условий                                   

Эффективность

выполнения

обязательств по

обеспечению жильем

граждан             

Расходы на обеспечение жильем одного получателя

муниципальной поддержки в рамках Программы         

Предоставление жилых

помещений

социального

использования       

Количество граждан, имеющих право на получение

жилого помещения социального использования; доля

семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

от общего числа семей                              


Значения целевых индикаторов утверждаются постановлением мэрии города Магадана.

(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.04.2009 N 58-Д)

Методика оценки эффективности Программы определяется согласно методике, утвержденной федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы.