5.1. Договор коммерческого найма прекращается по истечении срока, на который он был заключен.
5.2. Договор коммерческого найма может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.3. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:
- использования нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает жилого помещения не по назначению;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги и (или) наем жилого помещения в течение более шести месяцев подряд.
5.4. При расторжении (прекращении действия) договора коммерческого найма граждане обязаны сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 календарных дней.
Передача жилого помещения производится с составлением акта осмотра технического состояния жилого помещения, составляемого специалистом муниципального бюджетного учреждения "Горжилсервис" в присутствии нанимателя.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 15-Д)