(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 15.06.2020 N 30-Д)
1. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на земельных участках, предоставленных в аренду путем проведения торгов на срок не более 5 лет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, допускается в соответствии с видом разрешенного использования градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны.
2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается в зонах охраны объектов культурного наследия, территориях, занимаемых зелеными насаждениями, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках (территориях общего пользования, находящихся за границами красных линий), где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки. К объектам, не являющимися объектами капитального строительства, используемым для осуществления торговли и оказания услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).
3. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в местах, препятствующих обзору дорожной обстановки водителям. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ближе 15 метров от окон зданий и проезжей части дорог, за исключением остановочных пунктов пассажирского транспорта, остановочных павильонов (автопавильонов) и остановочных комплексов с объектами коммерческого использования.
4. На территории муниципального образования "Город Магадан" определяются следующие виды разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством:
N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов, не являющихся объектами капитального строительства | Параметры объектов, не являющихся объектами капитального строительства |
1 | Овощеводство | 1.3 | Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
2 | Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 1.4 | Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
3 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 1.15 | Сооружения, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
4 | Питомники | 1.17 | Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 6 метров |
5 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | Отдельно стоящие временные гаражи, предназначенные для хранения автотранспорта | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 30 кв. м не более 50 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров |
6 | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Сооружения, обеспечивающие поставку электричества (линии электропередач, трансформаторные подстанции, линии связи, телефонные станции) | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 30 кв. м не более 60 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров |
7 | Служебные гаражи | 4.9 | Стоянки для хранения служебного автотранспорта, транспортных средств общего пользования | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 05.03.2021 N 3-Д) | ||||
8 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | Площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров |
9 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 | Сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты) | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 300 кв. м не более 500 кв. м |
10 | Склады | 6.9 | Сооружения, имеющие назначение по временному хранению | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
11 | Охота и рыбалка | 5.3 | Временные сооружения, предназначенные для обустройства мест охоты и рыбалки | 1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров |
(строка введена Решением Магаданской городской Думы от 05.03.2021 N 3-Д) | ||||