ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ МОЛОДЫМ ПЕДАГОГАМ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА И ЧАСТИЧНОЙ КОМПЕНСАЦИЕЙ СУММ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ
(в редакции Постановления мэрии г. Магадана от 13.04.2012 N 1418)
Социальная выплата предоставляется молодым педагогам системы управления образования мэрии города Магадана, работающим в муниципальных общеобразовательных учреждениях муниципального образования "Город Магадан", в возрасте до 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
(в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 13.04.2012 N 1418)
В целях предоставления социальной выплаты под нуждающимися в жилых помещениях, признаются:
1) граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Социальная выплата - это безвозмездная целевая финансовая поддержка за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан", которая предоставляется молодым педагогам системы управления образования мэрии города Магадана на приобретение жилых помещений с использованием средств ипотечного жилищного кредита.
(в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 13.04.2012 N 1418)
Молодым педагогам системы управления образования мэрии города Магадана в целях приобретения жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита предоставляется социальная выплата в размере 10% от расчетной (средней) стоимости жилья.
(в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 13.04.2012 N 1418)
Молодой учитель имеет право использовать социальную выплату для приобретения жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования "Город Магадан", отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, и соответствующего сложившемуся уровню благоустройства у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования "Город Магадан".
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи гарантийного письма мэрии города Магадана (далее - Гарантийное письмо), указывается в Гарантийном письме и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи молодого учителя и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан".
Размер общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- 33 кв. м для семей, состоящих из одного человека,
- 21 кв. м для семей, состоящих из двух человек,
- 18 кв. м для семей, состоящих из трех и более человек.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ x КЧс, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан";
РЖ - размер общей площади жилого помещения для семей разной численности;
КЧс - количество членов семьи.
Для получения социальной выплаты молодой учитель предоставляет в управление образования мэрии города Магадана следующие документы:
- заявление о предоставлении социальной выплаты;
- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;