Помимо жилищного строительства на тенденции развития коммунальной инфраструктуры оказывает значительное влияние развитие промышленности и объектов социально-бытового назначения в муниципальном образовании "Город Магадан".
Основу промышленной сферы муниципального образования "Город Магадан" составляют административно-хозяйственная деятельность (функции города как административного центра Магаданской области, государственное управление, кредитно-банковское, культурно-бытовое обслуживание), предприятия промышленности (энергетика, машиностроение, пищевая, легкая, обрабатывающая и добывающая) и транспорт (транспортный узел регионального значения, аэропорт, вокзал, морской порт).
По результатам анализа за предыдущий период все указанные отрасли проявляют устойчивые тенденции к стабильности, существенный рост занятости происходит по отраслям: строительство и обрабатывающие производства, при этом рост характеризуется расширением существующих мощностей на новых площадях.
Значительных объемов строительства и реконструкции промышленных и социальных объектов, требующих модернизации и строительства системы коммунальной инфраструктуры, на рассматриваемый период не планируется.
Кроме того, в связи с темпами строительства и ввода новых жилых помещений необходимо предусмотреть их обеспечение объектами социально-бытового назначения с учетом нормативных радиусов доступности. Среди первостепенных для строительства можно выделить: дошкольные, поликлинические и больничные учреждения, химчистки, прачечные и прочие объекты предоставления бытовых услуг населению.