1.1. Настоящее Положение о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Положение) регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировке территорий муниципального образования "Город Магадан", подготовленной на основе генерального плана муниципального образования "Город Магадан", Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан" (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено пунктом 1.4 настоящего Положения.
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д, от 16.04.2021 N 18-Д)
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
(п. 1.2 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон, генеральными планами городских округов функциональных зон, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
(п. 1.3 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д; в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
1.4. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные генеральный план муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан". Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан". Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.
(п. 1.4 введен Решением Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
1.5. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случаях, указанных частью 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 1.5 введен Решением Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)